IJsselstroom 95 2721AX Zoetermeer

Prachtig ontworpen vrijstaande villa in Oosterheem

Deze prachtig ontworpen vrijstaande villa is een unieke kans op de woningmarkt. Met een royale woonoppervlakte van 227 m², gelegen op een van de meest gewilde locaties in Zoetermeer, biedt de woning een perfect samenspel van ruimte, comfort en ligging. De op het zuiden gerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en een zonnige buitenruimte. De villa verkeert in absolute topstaat en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxe afwerking.

De woning is voorzien van een doordacht lichtplan, waarbij sfeervolle inbouwverlichting in de plafonds is verwerkt. Zowel de wanden als plafonds zijn strak gestuukt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een stijlvolle overkapping, ideaal voor het veilig stallen van fietsen. De afwerking is van uitzonderlijke kwaliteit en straalt luxe uit. Het geheel is instapklaar, zodat je er direct van kunt genieten.

Deze villa biedt ultiem wooncomfort met een ruime living, uitgerust met airconditioning, een stijlvolle Eggersman-keuken, een brede gashaard en een prachtige eikenhouten vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom met walk-in closet en airconditioning, een luxe badkamer, twee extra slaapkamers en een fraaie houten vloer. De zolder beschikt over twee extra slaapkamers, eveneens met airconditioning, een tweede badkamer en een ruime bergzolder over de volledige lengte van de woning.

De villa is ideaal gelegen nabij het Bentwoud, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam via de uitvalswegen en de Randstadrail.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Ruime parkeergelegenheid voor maar liefst 5 auto's op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van gemak en comfort bij thuiskomst
+ Woonkamer en 3 slaapkamers voorzien van airconditioning
+ Nieuwe, luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken
+ Ruime tuin op het Zuiden

BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde biedt de woning parkeergelegenheid voor maar liefst 5 auto's op eigen terrein. De achtertuin is een prachtig ontworpen oase, met een strak aangelegd terras, weelderige groenvoorzieningen en een sfeervolle, lager gelegen houten vlonder aan het water. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvol tuinhuis/tuinkamer, compleet met shutters, glazen schuifdeuren, elektra en verwarming.
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een doordacht lichtplan, wat zorgt voor een schitterende ambiance, ook in de avonduren. De zijkant beschikt over een overkapping voor het veilig stallen van fietsen.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, die doorgang biedt naar een tweede hal met een stijlvol afgewerkte toiletruimte en een praktische garderobe-hoek. Vanuit deze hal heb je ook toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige, nieuw woonkeuken (recent geplaatst) compleet met een modern spoeleiland en een L-vormige opstelling.
De luxe Eggersman keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een brede gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast, Quooker-kraan en vaatwasser. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken/berging, met ruimte voor was apparatuur en een uitstortgootsteen. Via de keuken bereik je tevens de garage.

De ruime woonkamer en eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, bieden een gezellige sfeer dankzij de brede gashaard. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning, dit maakt het dé ideale ruimte om te genieten van zowel comfort als stijl. Perfect voor een ultiem woon- en kookplezier!

1e VERDIEPING
Via de stijlvolle overloop bereik je de luxe badkamer, die is uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad, vrij hangend toilet en een elegante wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante master bedroom, compleet met een ruime walk-in closet en airco voor optimaal comfort. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een vaste (inloop)kast, terwijl de ruime derde slaapkamer, met dakkapel en dakramen, een prachtige lichtinval en extra ruimte biedt.

ZOLDERVERDIEPING
De tweede verdieping is slim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide ruim, licht en voorzien van airco. De zolder is opnieuw volledig gestuukt en geverfd (eind 2021). Daarnaast is er een luxe tweede badkamer (recent vernieuwd), voorzien van een moderne douche en stijlvol wastafelmeubel. Voor extra opslag biedt een royale bergvliering, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning, volop ruimte.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Luxe, nieuwe Eggersman woonkeuken voorzien van alle gemakken
+ Fraaie eiken houten vloer van Uipkes
+ Nieuwe, luxe badkamer
+ 3 slaapkamers met airconditioning
+ Ruime tuin op het Zuiden
+ Houten vlonder aan het water
+ Tuinhuis/tuinkamer, compleet met shutters, glazen schuifdeuren, elektra en verwarming

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2009
> Woonoppervlakte circa 227 m2
> Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein
> 5 slaapkamers en een bergzolder
> 2 badkamers
> Cv combi ketel 2021
> Perceel eigen grond van 464 m2

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.