Oude Rijnzichtweg 53 2342AT Oegstgeest

Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met grote tuin op een ideale locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving? Lees dan snel verder. Deze jaren twintig woning is smaakvol gerenoveerd met behoud van originele details, goed onderhouden en in bezit van energielabel C. Een nagenoeg vrijstaande woning met op de begane grond een riante uitbouw (woonkeuken, slaapkamer en badkamer). Luxe afgewerkt met behoud van originele details (zoals bewerkte plafonds, granieten vloer entree, paneeldeuren, etc.). Dit huis heeft een karakteristieke gevel en een verrassende indeling. Aan 3 zijden tuin (achtertuin op het zuiden). Een ruim familiehuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De woning is rustig gelegen in kinderrijke buurt en op loopafstand van scholen, sportvelden, de gezellige De Kempenaerstraat en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Het Leidse Hout en Rhijngeest zijn in directe nabijheid. Door deze ideale ligging, heb je hier alles binnen handbereik: een supermarkt, bakker, restaurants, eetcafés, delicatessenzaken, apotheek, kledingwinkels en nog meer! Diverse (basis) scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, ook het historische centrum en Centraal Station van Leiden is te bereiken binnen no-time met de bus, op de fiets of te voet. Uitvalswegen zoals de A4, A44, N206 en N434 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je ook met de auto snel naar andere steden zoals Den-Haag en Amsterdam kunt rijden.

De feiten op een rij: - Gelegen in een kinderrijke, rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid; - Sfeervolle living voorzien van een ornamenten plafond, een eiken vloer, een openhaard en een serre; - De serre is gelegen aan de achterzijde van de woning en is thans in gebruik als een werk-/studeerruimte; - Een strakke en moderne afwerking geeft de gehele woning een frisse uitstraling; - De royale Bulthaup woonkeuken beschikt over vloerverwarming, inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, elektrische oven, een Quooker, een vaatwasser en kastenwand met leeshoekje; - De woonkeuken heeft toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden; - De onder architectuur aangelegde gezellige achtertuin is heerlijk om te genieten van zomermaanden. Ook is de achtertuin toegankelijk via de zij in-/uitgang; - Een ruime bijkeuken/berging aan de voorzijde, met veel opbergmogelijkheden tevens ook plaats voor de was-/droogcombinatie; - Op de begane grond is er ook via de uitbouw een slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer ensuite bereikbaar; - De eerste verdieping is voorzien drie slaapkamers en een badkamer; - Een van de slaapkamers is voorzien van een slaapvide in de nok; - De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, tweede toilet, en dubbel wastafelmeubel; - Remeha cv-ketel uit 2021. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, deels vloerverwarming en zonnepanelen; - Energielabel C.