Polderplein 7 2731ER Benthuizen

Rustig gelegen, goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met een rustige ligging en een zeer riant perceel, dan moet je de Polderplein 7 te Benthuizen zeker komen bezichtigen. De woning beschikt namelijk over een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Tevens is de woonkamer uitgebouwd en is de achterkant voorzien van een dakkapel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij supermarkt, basisscholen, speelgelegenheden en de recreatievoorzieningen in en om het Bentwoud. In slechts enkele minuten rijden ben je Benthuizen uit en Zoetermeer in, maar ook de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Alphen en Leiden zijn prima te bereiken.

HIGHLIGHTS
+ Riante extra brede verzorgde voor-(west) zij-(zuid) en achtertuin (oost/zuid)
+ Heerlijke overkapping
+ Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer
+ Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij Bentwoud

BUITENRUIMTE
Riante extra brede voortuin (west) met terras-scherm. De voortuin/woning is te betreden via een deels gezamenlijk tuinpad met de buren. Goed verzorgde extra brede achtertuin (oost/zuid) met terras-scherm, ruime overkapping voorzien van elektra/ verlichting/ en terras- verwarming, achterom en vrijstaande stenen berging.
De achterdeur (2021) richting de tuin is recent vernieuwd en bestaat uit hard hout, dubbel HR glas en is voorzien van extra beveiligde sloten. Zijtuin met aangebouwde houten afsluitbare doorloop- schuur. Voor en achtertuin zijn voorzien van elektra en buitenkranen en hard houten-schuttingen.

BEGANE GROND
Entree van de woning, hal met garderobe-hoek, gemoderniseerde meterkast en het toilet is smaakvol vernieuwd in 2021. Onder de trap bevindt zich nog een extra, mooie bergruimte. Lichte en uitgebouwde woonkamer (type doorzon) met ramen aan de zijkant voor een fijne lichtinval. Deze ramen zijn voorzien van handige elektrische rolluiken. In de woonkamer staat bovendien nog een sfeervol gashaardje. De prachtige landelijke keuken is voorzien van terrazzo aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en o.a een Boretti-gasfornuis en tevens een close-in boiler. Hier is tevens ruimte gemaakt voor de wasapparatuur. Er is een elektrisch terrasscherm aan de achterzijde.
Aan de voorzijde is er een terrasscherm met handbediening.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Recent, vernieuwde badkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (type sanibroyeur). De badkamer is tevens voorzien van een afzuig-ventilator. Ruime slaapkamer 1 is aan de voorzijde. Ruime slaapkamer 2 is aan de achterzijde en voorzien van handige inbouw schuifdeur-kast. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde en voorzien van handige inbouw schuifdeur-kast.
Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische Rits-screens.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
Overloop met opbergruimte en opstelplaats Cv-combiketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel. Dakkapel is geheel voorzien van elektrische verduisterende screens.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Riant perceel (252 m2)
+ Uitgebouwde woonkamer
+ 4 slaapkamers
+ Veel lichtinval
+ Brede dakkapel aan achterzijde
+ Verzorgde voor-, zij- en achtertuin
+ Heerlijke overkapping
+ Voorzien van elektrische rolluiken, terrasschermen en screens
+ Kruipruimten woonkamer en keuken zijn geïsoleerd
+ Auto-vrij woonerf/plein en parkeergelegenheid direct achter de woning
+ Gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij Bentwoud
+ Alle gevels in 2023 gereinigd, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd
+ Dakisolatie
+ Schuur in 2023 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.