Richtprijs: € 275.000,- k.k.

Instapklare 4 kamer bovenwoning in het centrum van Hoek van Holland gelegen met een ruime woonkamer, nieuwe open keuken, loopdeur naar het zonnig gelegen dakterras op het zuidoosten. Woonkamer, slaapkamer en badkamer op 1e verdieping, 2 royale slaapkamers op 2e verdieping. Privé berging achter het complex.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, lichte L-vormige woonkamer met een nieuwe moderne open keuken, loopdeur naar het ruime dakterras (Z/O), 1e slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamers 2 en 3 met beide een dakkapel.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een eigen berging achter het complex.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5561 A4
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1950
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 32 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 247 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel : Intergas 2022

VvE : De woning is ingeschreven in het KvK onder nummer 95150013, de collectieve opstalverzekering en de bankrekening zijn aangevraagd. De bijdrage bedraagt € 55,- per maand

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Instapklaar met groot dakterras en privé berging