Prins Hendriklaan 9 3214CS Zuidland

In een rustige straat van Zuidland kunnen wij u deze hoekwoning te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 176 m² eigen grond. Zowel de woning als de locatie zijn ideaal geschikt voor gezinnen of voor iemand die op zoek is naar een woning op een rustige locatie met voldoende kamers. De afwerkingsstaat is netjes, doch gedateerd.

De indeling is als volgt:

In de hal treft u de trapkast en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer met elektrische haard en pvc vloerafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken welke is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en toegang geeft naar de bijkeuken.

In de achtertuin is er voldoende bergruimte, dit dankzij de vergrootte schuur en extra berging met roldeur. De ligging van de tuin is op het zuid-westen.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 een vaste kastenwand hebben, en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een bergkast.

De 2e verdieping heeft 1 slaapkamer en een voorzolder waar de cv-ketel opgesteld is.
?
Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1969;
• De zijgevel is geïsoleerd;
• Energielabel C;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De oudheid- en niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Nefit c.v. combi-ketel uit 2011;
• Projectnotaris: Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis.



Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.