Symfonielaan 65 3208SE Spijkenisse

Energielabel A | eigen grond | vijf slaapkamers | twee dakkapellen | voor- en achtertuin | nabij Park Vogelenzang | tien zonnepanelen |

Deze ruime eengezinswoning van 115 m2 woonoppervlak is gelegen in de geliefde wijk Vogelenzang-Noord. De woning beschikt over twee dakkapellen, een prachtige betegelde voor- en achtertuin en een stijlvolle PVC-visgraatvloer op de gehele begane grond. Met energielabel A is dit een duurzame keuze.
Vogelenzang-Noord is een groene, kindvriendelijke wijk waar je binnen enkele minuten in het natuurgebied Park Vogelenzang kunt wandelen. Ook zijn het winkelcentrum Akkerhof en het centrum van Spijkenisse op fietsafstand bereikbaar. Basisscholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Hier woon je rustig en ruim, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Via een klein opstapje betreed je de lichte woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een L-vormige keuken, uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, oven, vriezer en koelkast (2020). Daarnaast beschikt de keuken over een kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Voor- en achtertuin:
De betegelde voortuin is keurig onderhouden en voorzien van verhoogde bordes met beplanting. Het keukenraam is uitgerust met een rolluik. De ruime achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een berging, een achterom, zonwering en rolluiken.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, badkamermeubel met wastafel en lades, een spiegel en een designradiator. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met screens.

2e verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha, 2022). Achter de knieschotten is er extra opbergruimte. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee kamers; één is ingericht als slaapkamer, de ander als kastenkamer. Dankzij de dakkapellen zijn deze kamers aanzienlijk ruimer en kunnen ze ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Vliering:
Boven de kamers van de tweede verdieping bevindt zich een vliering met verlichting, die momenteel wordt gebruikt als opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- De kozijnen op de begane grond zijn uitgerust met Triple-glas;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is 2022 uitgevoerd;
- De dakgoten zijn collectief met buren in 2023 vervangen;
- Daken van beide dakkapellen zijn in 2021 vernieuwd;
- Cv-ketel is geplaatst in 2022;
- Achtertuin is gelegen op het westen;
- 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021 (LG 3400WP) met een gemiddelde jaaropbrengst van 2700 kWh;
- Oplevering in overleg met verkopers.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie grote eengezinswoning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.