Kerveldonk 5 3206ED Spijkenisse

Kerveldonk 5 | energielabel B| parkeerplaats in voortuin | moderne keuken en sanitair|

Deze moderne woning van 130m² combineert stijl en comfort, met een strak afgewerkte badkamer en toiletruimte. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, een kleine dakkapel aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en lichtinval. De schuifpui geeft toegang aan de keurig aangelegde tuin met twee grote bloembakken en een praktische houten berging.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een basisschool, de natuurspeeltuin in Park Brabant, winkelcentrum Akkerhof en openbaar vervoer op loopafstand. Een ideale locatie voor gezinnen die gemak en rust zoeken!

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, aangebouwde berging met wasmachine aansluiting en een privé parkeerplaats in de voortuin.
Entree, die toegang biedt tot de hal met een modern hangend toilet (2023) en de trap naar de eerste etage. Vanuit de hal kom je in de fijne lichte woonkamer en een ruime U-vormige keuken (2019), compleet met spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde combimagnetron, oven en grote koelkast.

Buitenruimte:
De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot zonnige tuin gelegen op het zuiden. Deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een zitgedeelte waar je heerlijk kunt ontspannen. Het tuinhuis, dat functioneert als extra berging, biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast heeft de tuin een handige achterom, waardoor deze goed toegankelijk is.

1e verdieping:
Via de trap naar de eerste etage kom je op de overloop, die toegang biedt tot de strak afgewerkte badkamer (2023). Deze is voorzien van een douchehoek met luxe regendouche, een hangend toilet, wastafel met lades, spiegel en een designradiator.

Op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een tweede kamer die momenteel als kleedruimte fungeert, maar eenvoudig om te toveren is tot een extra slaapkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als berg,-/ werkruimte. Hier vind je ook de trap naar de zolder en twee inpandige kasten, waarvan één zich onder de trap bevindt, wat extra opbergruimte biedt.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt een zeer ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van diverse kasten en een aparte ruimte voor de cv-installatie (Intergas, 2023). Dankzij de twee dakkapellen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de kamer bijzonder ruim en licht maakt. Deze verdieping biedt veel potentie en kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor of zelfs een creatieve studio. Het opdelen van de ruimte in twee kamers behoort ook nog tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 130m2;
- Energielabel B;
- Twee dakkapellen;
- Berging aan voorkant is voorzien van wasmachine aansluiting;
- Achtertuin op het zuiden;
- Oplevering in overleg met verkopers.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.