WELKOM IN DEZE GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING MET EEN RIANTE ZONNIGE TUIN IN EEN LEVENDIGE OMGEVING.
DIT IS UW KANS, MIS DEZE NIET!

Welkom thuis in de ruime benedenwoning met drie slaapkamers, gesitueerd tegenover een kinderspeelpark. De woning beschikt over een ruime tuin voor diverse doeleinden.

Wonen in een bruisende buurt, compleet met een scala aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen, De Haagse Markt met 4 marktdagen en eetgelegenheden. De woning is tevens heel gunstig gelegen nabij scholen en sportgelegenheden. Alles binnen handbereik.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1925
• Woonoppervlakte 75 m²
• Tuinoppervlakte 91 m²
• Perceeloppervlakte 182 m²
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Kozijnen met dubbele beglazing
• Cv-combiketel voor verwarming en warmwater

Indeling:

Entree via straatniveau, tochtportaal en hal die toegang geeft aan alle vertrekken.

De woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang verleend naar de tuin.
Geniet van het gemak van een praktisch uitgeruste keuken. Voorzien van een gasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en voldoende voorraadkasten. Via de keuken naar de achtertuin.

Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Op dit moment als wasruimte in gebruik.
De tussengelegen badkamer is voorzien van een instapdouche, wastafel en separaat toilet.

Tuin
Geniet van uw eigen riante achtertuin voor de zonnige dagen. Voldoende ruimte om gezellig te barbecueën en ontspannen met vrienden en familie. Heeft u groene vingers? De tuin nodigt u uit. Een schuur in de tuin voor extra opslagruimte.

Locatie:

'Het Zuiderpark' en ‘De Haagse Markt’ zijn op loopafstand te bereiken. Met het openbaar vervoer bent u op enkele minuten in de binnenstad van Den Haag, Station Moerwijk, Holland Spoor, Centraal Station en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Op enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen zoals A4, A12 en A13.

Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Niet alleen voor recreatie maar ook om lekker te wandelen en hardlopen. In de buurt zijn voldoende speeltuinen, diverse sportscholen en voetbalvelden te vinden rond het Zuiderpark. Het Zuiderpark is een plek bij uitstek om in de zomer te barbecueën met familie en vrienden of genieten van de diverse evenementen die jaarlijks plaatsvinden.

Algemene informatie:
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 125 p/maand
• Exacte maatvoering (NEN 2580) meetrapport aanwezig;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Oplevering: in overleg.

Neem vandaag nog contact met ons op om de benedenwoning aan het Kaapseplein 13 te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.