Rondostraat 69 3223PB Hellevoetsluis

Woonwijk de Ravense Hoek is een geliefde wijk welke zich aan de rand van Hellevoetsluis bevindt. Uitvalswegen, scholen, het Ravense park- en bos bevinden zich in de directe omgeving. In deze mooie woonwijk kunnen wij u deze vergrote en luxe tussenwoning te koop aanbieden. Dankzij de rechte gevels en de aanbouw is er veel effectieve ruimte aanwezig en maakt het dat deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De woning is niet alleen volledig geïsoleerd maar ook voorzien van zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
Via de hal bereikt u de woonkamer welke over de gehele breedte van de achterzijde is en dankzij de aanbouw ruim van opzet is. De royale open keuken is keurig afgewerkt en heeft een moderne inrichting met een royaal lang blok en inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Ook is er in de keuken extra bergruimte dankzij de trapkast. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de geheel betegelde moderne toiletruimte met ‘zwevend’ toilet.

De achtertuin is dankzij de bestrating onderhoudsvriendelijk met als erfafscheiding een houten schutting en hydrahaag.

1e verdieping:
Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, welke allemaal van een ruim formaat zijn met aan de voorzijde de ouderslaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafel met meubel, ligbad, douche en zwevend toilet.

2e verdieping:
Op de overloop is de deur naar het dakterras, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Ook is er op deze verdieping een grote slaapkamer en de stookruimte met de opstelplaats van het witgoed en een wastafel. Het is hier goed mogelijk om de slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Stenen berging in de achtertuin;
• Bouwjaar 1998;
• 127 m² eigen grond;
• Volledig geïsoleerd;
• Intergas HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2012;
• Airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamer op de 2e verdieping;
• De keuken is in 2019 vernieuwd;
• De buitenzijde is in 2022 geschilderd;
• Gestucte wanden;
• Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Vernieuwde toiletruimte (2022);
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
• De binnenzijde is in 2023/2024 grotendeels geschilderd;
• De achtertuin is in 2022 opnieuw bestraat en voorzien van een gietijzeren hek.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.