Hoflaan 103 2691AP 'S-Gravenzande

Richtprijs: € 375.000,- k.k.

Gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande een ruime 5 kamer eengezinswoning op 142 m² eigen grond. Een royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en achterom. Voorzien van rolluiken op de 1e verdieping en zonwering op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, open keuken met inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte doorzonwoonkamer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer in gebruik als inloopkast met een vaste kast, badkamer met een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en wasdroger, ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de knieschotten.

De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : ‘s-Gravenzande sectie K nummer 1784
Grootte perceel: : 142 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1952
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud van de woning excl. berging 395 m³

Gasverbruik 684 m³
Elektraverbruik 2361 kWh
Dit is een indicatie van 1 persoon

CV ketel : Remeha Avanta 2022

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar januari 2025

Bijzonderheden : Op loopafstand van het centrum, een keurige ruime woning met een zonnige tuin op het zuiden