BEZICHTIGINGEN MOGELIJK VANAF MAANDAG 23 SEPTEMBER.

Richtprijs: € 375.000,- k.k.

Een ruim 3-kamer appartement met een balkon op het westen en uitzicht over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland op de 2e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.

2e verdieping: entree woning, ruime hal, kast voor opstelplaats wasmachine/droger of als bergruimte, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast, badkamer met een douche, wastafel en een ligbad. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas en houten kozijnen.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer A33 + A63
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 13-10-2038
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 325 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel : Remeha Avanta 2018

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 221,44 p/m

Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Vanaf je eigen woonkamer en balkon uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Hoofdingang naast winkels voor dagelijkse boodschappen en de Metro naar Rotterdam op zichtafstand.