Leliekeverstraat 18 2492RJ Den Haag

** See the English Funda page for translation**

Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en weelderige tuin

De woningen in deze straat vallen op door hun witte gevels. Het leuke is, als u achter de woning staat, zijn de bakstenen anders gekleurd en krijgt u een dertiger jaren gevoel. Wilt u het zelf bekijken? U bent van harte welkom!
Zonnige woonkamer, half open keuken
U komt de woning binnen in een ruime entree. De laminaatvloer waar u op staat, loopt door in de uitgebouwde woonkamer. Als u daar binnenloopt, ziet u aan de achterzijde veel lichtinval, door de grote raampartij en de glazen deur.
Draait u zich om, dan ziet u de half open keuken, die ook ruim is. Dat gevoel wordt versterkt door het grote raam. Het keukenblok is verzorgd, maar enigszins gedateerd. Volop kans om hier uw eigen ideale ontwerp te maken.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer
Via de trap gaat u naar de eerste verdieping. Daar valt op dat de overloop en de slaapkamers zijn bekleed met tapijt, in verschillende kleuren.
De grootste slaapkamer kijkt uit op de achtertuin en beschikt over een vaste kast over de gehele breedte. Daarnaast vindt u de tweede, wat kleinere slaapkamer. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde. Datzelfde geldt voor de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, instapdouche, ligbad en tweede toilet.
Twee kamers op de tweede verdieping
De volgende trap brengt u naar de bovenste verdieping. Hier beschikt u over nog eens twee slaapkamers. Beide zijn heerlijk licht, door de grote Velux ramen. Op de vloer ligt vinyl.

De witgoedopstelling en de cv-ketel + MV-box vindt u in verschillende hoeken van de overloop en datzelfde geldt voor de omvormer van uw zonnepanelen. Jawel, die heeft u ook! Maar liefst 8 stuks, die anderhalf jaar geleden zijn geplaatst en dat levert een mooie besparing van energiekosten op.

Gezellige achtertuin met berging
Terug op de begane grond is het tijd om de tuin te bekijken. Tegen de achtergevel aan is het terras aangelegd. Een fijne plek om te zitten, temeer omdat u hier kunt beschikken over elektrische zonwering.
Weelderige struiken aan weerszijden zorgen voor een heerlijke groenbeleving en een gevoel van privacy. Na het grasveldje vindt u de houten berging die ook bereikbaar is via een achterom.
Gunstige ligging
Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en de bushalte is 3 minuten lopen. Speelvoorzieningen zijn er volop, direct naast de woning en een groot groen parkachtige speeltuin op een paar minuten lopen van uw woning.
Scholen (waaronder de British school) bereikt u in enkele fietsminuten, maar de dichtstbijzijnde school met opvang al op loopafstand. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder (daar kunt u naartoe lopen), het Westerpark en het Balijbos.

Samengevat:
* Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers
* Woonoppervlak: 134,5 m², 437 m³ gemeten volgens NEN2580
* Perceel 130 m², volledig eigendom
* Ruime hal met toilet en laminaatvloer
* Zonnige, uitgebouwde woonkamer, grote raampartij aan de achterzijde
* Half open keuken met veel bergruimte, gaskookplaat en afzuigkap
* Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers
* Badkamer met wastafel, ligbad, instapdouche en tweede toilet
* Tweede verdieping met twee slaapkamers en Velux dakramen
* Overloop: witgoedopstelling, cv-ketel (Vaillant 2013), MV-box en omvormer
* Acht zonnepanelen: Trina Solar Vertex Mono Full Black 385wp (geplaatst 2022, 10 jaar garantie op de omvormer)
* Gezellige groene tuin, elektrische zonwering, houten berging en achterom
* Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.