Poldersweegje 18 3247KE Dirksland

In een rustige buurt in Dirksland mogen we u deze ruime, vrijstaande woning met garage aanbieden. De woning, gelegen aan het water, heeft de woon-/eetkamer, de keuken en een kantoor op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. De tuin is rondom de woning gelegen.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken en het kantoor. De royale woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een mooie laminaatvloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval en kijken uit over het water. In het verlengde van de woonkamer is de ruime eetkamer gesitueerd. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer is de open keuken bereikbaar. De mooie hoekkeuken, met plavuizen vloer met vloerverwarming, is voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken, met plavuizen vloer en witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de tuin en tot de garage. Het kantoor, bereikbaar vanuit de entreehal, is voorzien van een mooie laminaatvloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval. Het kantoor is ook geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop, met CV-ketel, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een kast onder het schuine dak. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, twee dakramen, berging onder het schuine dak, een airco en een toilet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Vliering:
De vliering is vanaf één van de slaapkamers bereikbaar middels een luik.

Tuin & garage:
De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een ruim terras aan twee zijden van de woning en borders met allerlei planten en struiken. Het is hier heerlijk vertoeven. Achter in de de tuin staat de houten berging. Links van de woning is de inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Ruime woning, aan het water gelegen
– Kantoor/slaapkamer op begane grond
– Vloerverwarming in de keuken
– Elektrische vloerverwarming in de badkamer
– Airco op slaapkamer
– Tuin rondom de woning
– Woning is voorzien van geglazuurde dakpannen
– 18 zonnepanelen
– Rustige buurt