Maannezee 54 3247XN Dirksland

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het rustige en gezellige Dirksland? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat u zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke wijk, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen.

Bij binnenkomst merkt u meteen de modernisering die deze woning heeft ondergaan. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe gevoel. Daarnaast is al het elektra op de begane grond volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en toekomstbestendigheid van de woning. De meterkast is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een glasvezelaansluiting en een 3-faseninstallatie, waardoor u klaar bent voor moderne elektrische toepassingen en sneller internet.

De recent vernieuwde keuken (2023) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Hier kookt u in stijl met moderne apparatuur en heeft u voldoende ruimte om al uw kookkunsten te laten zien. Het strakke design van de keuken sluit perfect aan bij de rest van de woning, die overal is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie, maar ook voor weinig onderhoud.

Ook de badkamer en het toilet zijn modern en stijlvol. Het toilet is in 2022 vernieuwd en voldoet aan de laatste trends. De cv-ketel is uit 2015 en biedt voldoende capaciteit om de gehele woning aangenaam te verwarmen. Bovendien zorgen de 12 zonnepanelen, die in 2022 geplaatst zijn, voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die perfect zijn voor een gezin, een werkruimte of logeerkamers. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas blijft het in alle kamers heerlijk warm in de winter en koel in de zomer.

De woning biedt bovendien voldoende bergruimte en een praktische indeling, waardoor u al uw spullen makkelijk kunt opbergen. Met de lage energiekosten, de uitstekende isolatie en de moderniseringen die zijn doorgevoerd, is deze woning echt instapklaar. U hoeft enkel uw spullen mee te nemen en kunt direct genieten van uw nieuwe thuis.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: een instapklaar huis met moderne voorzieningen, energiezuinige oplossingen en gelegen in een fijne woonomgeving. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Entree:
Plavuizen v.v. vloerverwarming, meterkast, trapkast en trapopgang.

Woonkamer:
Plavuizen v.v. vloerverwarming en spots in het plafond.

Keuken:
Plavuizen v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, enkel spoelbak en spots in het plafond.

Toilet:
Zwevend, vloerverwarming, wastafel en geheel betegeld.

Overloop:
Laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en inbouwkast.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en inbouwkast.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Douche, wastafel, witgoedaansluitingen en geheel betegeld.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken, veel bergruimte en cv-ketel (Remeha 2015).

Voortuin:
Bestraat, grind, buitenkraan en diverse beplanting.

Achtertuin:
Bestraat, grind, buitenkraan en eigen achterom.

Berging:
Steen en elektra.

Extra’s:
- Nagenoeg geheel gerenoveerd;
- 12 zonnepanelen (2022);
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Keuken (2023);
- Meterkast vernieuwd incl. glasvezel en 3 fase;
- Begane grond alle elektra vernieuwd;
- Toilet (2022);
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen;
- 3 slaapkamers;
- Buitenkraan.