Omschrijving
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een ruim 4-kamer hoekappartement op de 1e etage van 74m² met een ENERGIELABEL B. De woning heeft een fraai uitzicht, veel licht inval en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een CV ketel, kunststof kozijnen met HR++ glas en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste verdieping; voordeur met hal, meterkast en toegang naar de volgende ruimtes; woon/eetkamer (5.82 x 2.73) aan de achterzijde; slaapkamer I (3.40 x 1.48) aan de voorzijde; slaapkamer II (4.74 x 2.73) aan de voorzijde; slaapkamer III (2.73 x 2.40), aan einde van de gang de badkamer (2.00 x 1.53) met een douche, een wastafel. Aan de achterzijde; keuken (3.16 x 2.04) welke voorzien is van een inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, opstelplaats CV ketel en toegang tot het balkon (3.16 x 1.00);

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 74m²
- Actieve VvE
- Reservefonds € 759,04 (31-12-2023)
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,--
- 1/3e aandeel
- Huisnr's 69/71/73
- KVK nummer 50499335
- Geen MJOP aanwezig
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- HR CV ketel van het merk AWB (bouwjaar 2011)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen HR ++ dubbel glas
- Bouwjaar 1930
- Oplevering in overleg, kan snel