Breloftpark 5 2201TC Noordwijk

VRIJSTAANDE VILLA ‘Armida’

Op één van de mooiste plekken van Noordwijk bevindt zich het prachtige villawijkje ‘Breloftpark’. Verscholen achter een groene haag, de onder architectuur gebouwde vrijstaande villa ‘Armida’, Breloftpark 5.
Een zeer charmante, karakteristieke vrijstaande villa met veel privacy, prachtige zonnige tuin en terrassen rondom, vrijstaande garage, carport en eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Gelegen op een absolute toplocatie in Noordwijk in een rustige, veilige en kindvriendelijke buurt.

De naam ‘Breeloft’ betekent zoveel als ‘weids zicht’ en dat is in de ruime opzet van het wijkje, grote tuinen en het aangrenzend onverharde Dompad naar de kerk, nog goed waarneembaar. De ligging is daar waar de Noordwijkse duinen overgaan in een oase van rust en groen. Deze ‘hidden gem’ is zeer geliefd bij Noordwijkers en mensen daarbuiten, zelden komt er dan ook een object te koop.

De villa heeft een perceeloppervlakte van 487 m², een woonoppervlakte van ca. 114 m² en een inhoud van ca. 444 m³. Bouwjaar 1954 en nadien uitgebreid en goed onderhouden. De villa verkeert in redelijke tot goede staat van onderhoud.

Natuurlijke en zonnige tuin op het zuidwesten rondom de woning, rijk aan begroeiing met groene borders, karakteristieke bomen, waaronder een Japanse Kers en verschillende zonnige terrassen in elk seizoen.

De ligging waarborgt veel privacy en rust, terwijl boulevard, strand en duinen zich op enkele minuten loopafstand bevinden.

De indeling is als volgt:
Begane grond: overdekte entree, vestibule, vernieuwde meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Slaap- werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Badkamer (2009) met douche, wastafelmeubel en design radiator. Vlizotrap naar ruime bergzolder. Kelderkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Royale, lichte zonnige living met (gas)openhaard in fraaie schouw en openslaande deuren naar terras en tuin. De living is o.a. voorzien van een parketvloer en balken plafond. Keuken (2009) met plavuizen vloer, vloerverwarming, L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Geïsoleerde begane grond vloer met toegang tot de kruipruimte.
Eerste verdieping: overloop, 2 vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het royale zonnige terras.
2e slaapkamer. Het is mogelijk meerdere slaapkamers te realiseren in de kapverdieping.
Intergas cv-installatie (2019), Vaillant badgeiser en centraal afzuigsysteem.

Energielabel F.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 949.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.