Piersonstraat 20 3317RG Dordrecht

In het autoluwe kasteel "De buitenhof", in de wijk "Crabbehof/Zuidhoven" gelegen eigentijdse, speels ingedeelde en ruime eengezinswoning met inpandige berging en een grote voortuin met sfeervolle pruimenboom, gesitueerd op het noordoosten en een zonneterras, grenzend aan het gemeenschappelijke binnenterrein en gesitueerd op het zuidwesten. De woning is verder voorzien van een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning leent zicht ook uitstekend voor semi dubbele bewoning, vanwege de slaapkamers en badkamer op de begane grond, denk hierbij aan een inwonend kind of ouder. De begane grond is tevens ook zeer geschikt als praktijk- of kantoorruimte aan huis. Supermarkt en scholen bevinden zich in de naaste omgeving van de woning. De woning is centraal gelegen nabij het NS-station (Dordrecht Zuid), winkelcentra Crabbehof, Sterrenburg en uitvalswegen (N3, A15 en A16).

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (12 groepen), trapopgang, toegang tot de berging via eigen ingang, twee slaapkamers en het toilet. Het moderne toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot een moderne, betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer.

Indeling eerste verdieping:
Woonkamer met toegang tot zonneterras, trapopgang naar de tweede verdieping, een fraaie cinewall met ingebouwde elektrische haard, een open keuken aan de voorzijde met frans balkon en schuifpui en een moderne keukeninrichting met inbouw: koel/vries, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (Siemens). De eerste verdieping is voorzien van een nette keramische tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanwege de grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde is er een prettige lichtinval. De achtertuin grenst aan het gemeenschappelijke binnenterrein en is gesitueerd op het ZW.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en de was/stookruimte. Deze ruimte is voorzien van de opstelling WTW installatie, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling c.v. combiketel. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde waren oorspronkelijk twee slaapkamers. Deze kamer kan dan ook eenvoudig worden verdeeld in twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een douche en een wastafel in meubel.

Algemeen:
Vve bijdrage 59,96 per maand (voor onderhoud binnenterrein en parkeergarage).
Bijna de gehele woning is voorzien van Jaga tempo convectors wat een toekomstige aanpassing naar een lage temperatuur Warmtepomp eenvoudig maakt.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.