Paul Scholtenrode 18 2717HA Zoetermeer

Ideaal gelegen boven het winkelcentrum van Buytenwegh!

Dit goed onderhouden appartement is voorzien van één slaapkamer, een ruim terras en een eigen fietsenberging.
Met zijn centrale locatie is alles binnen handbereik. Van de dagelijkse boodschappen, die letterlijk te vinden zijn op de begane grond, tot het openbaar vervoer direct om de hoek is dit heerlijk wonen.

Naast de centrale locatie is deze woning voorzien van een keurig afwerkingsniveau. De badkamer ( 2022) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een wasmachine aansluiting, welke toegankelijk is vanuit de slaapkamer.

De keuken is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een combioven magnetron. De keuken is half open gebouwd zodat er voldoende daglicht nog naar binnen valt en u nog gezellig contact kan houden met de visite op de bank!

Het ruimte terras van de woning is gelegen op het Oosten waar u kan genieten van een heerlijke kopje koffie of thee in de ochtend.

In de hal is er nog een toegang tot de meterkast (2020), de opstelplaats CV-ketel en het aparte toilet.

Dit appartement is tevens voorzien van een eigen inpandige fietsenberging in de onderbouw.

VERKOPERS AAN HET WOORD
"Het wonen in Buytenwegh was echt een genot, snel bij dagelijkse voorzieningen, dichtbij een leuk park met veel groen en dichtbij andere steden.
Het balkon was echt perfect om even tot rust te komen. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en wij wensen de volgende bewoners hetzelfde woongenot toe".

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar: 1978
-Eigen grond
-Woonoppervlak: 50m²
-Riant balkon: 12m² op het Oosten
-Inhoud: 161m³
-Badkamer geheel gerenoveerd in 2022
-Meterkast vernieuwd in 2020
-Verwarming / warm water: C.V. combiketel Remeha d.d. 2019
-Energielabel: C geldig tot 16 augustus 2029
-Eigen fietsenberging van 5m²
- Vve maandelijkse bijdrage: tot oktober 2024 € 133,- en vanaf oktober 2024 : € 171,-
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”