*For English, see below

Wonen in een karakteristieke woning in een rustig stukje van het stadshart van Leiden én aan het water? Dat kan! Wij hebben namelijk nu Groenhazengracht 21 in de verkoop. De woning heeft een karakteristieke tuitgevel uit de 19de eeuw en grote raampartijen. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers, twee badkamers en een woonkeuken aanwezig en loop je vanaf hier zo het bruisende centrum in! Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard!

Door de fijne ligging binnen de singels, geeft de woning directe toegang tot de levendige binnenstad met zijn leuke terrassen, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. Openbaar vervoersmogelijkheden zijn volop aanwezig, met bus- en treinstations op loopafstand, waardoor reizen naar omliggende steden eenvoudig is. De ligging nabij uitvalswegen maakt het ook gemakkelijk om andere delen van de stad en daarbuiten te bereiken. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken zijn allemaal binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel werk als ontspanning in het hart van de stad.

De feiten op een rij: - Gelegen in het historische centrum van Leiden en aan het water; - De tuitgevel geeft de woning een karakteristieke uitstraling; - Binnenkomst in de ruime entree, welke toegang geeft tot de woonkamer; - Ruime woonkamer voorzien van sfeervolle details, zoals een houten balkenplafond uit de 17de eeuw, een schouw en een houten vloer; - De grote raampartijen geven een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk lichtinval; - De badkamer op de begane grond beschikt over een wasbak, inloopdouche en toilet; - Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd, waarvandaan u toegang heeft tot de naastgelegen poort middels de openslaande deuren; - Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig; - De royale badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Hier is tevens voldoende plek voor een wasruimte; - Separaat toilet aan de overloop; - De vide geeft een fijne opbergruimte voor al uw spullen; - Cv-ketel van het merk Vaillant uit 2005; - Dit pand is terecht aangewezen als gemeentelijkmonument.

Want to live in a characteristic house in a quiet part of the city center of Leiden and on the water? Which can! We now have Groenhazengracht 21 for sale. The house has a characteristic spouted facade from the 19th century and large windows. In addition, there are two spacious bedrooms, two bathrooms and a kitchen/diner, and from here you can walk straight into the bustling centre! In short, this house is definitely worth a look!

Due to its convenient location within the canals, the house gives direct access to the lively city center with its nice terraces, restaurants, shops and cultural sights. Public transport options are plentiful, with bus and train stations within walking distance, making travel to surrounding towns easy. The location near arterial roads also makes it easy to reach other parts of the city and beyond. Amenities such as schools, supermarkets and parks are all within easy reach, making this location ideal for both work and play in the heart of the city.

The facts at a glance: - Located in the historic center of Leiden and on the water; - The spout facade gives the house a characteristic appearance; - Entry into the spacious entrance, which gives access to the living room; - Spacious living room with attractive details, such as a wooden beamed ceiling from the 17th century, a fireplace and a wooden floor; - The large windows give a spacious feeling and lots of natural light; - The bathroom on the ground floor has a sink, walk-in shower and toilet; - The kitchen/diner is located at the rear of the house, from where you have access to the adjacent gate through the French doors; - There are two spacious bedrooms on the first floor; - The spacious bathroom on the first floor has a bath and washbasin. There is also enough space here for a laundry room; - Separate toilet on the landing; - The loft provides nice storage space for all your belongings; - Central heating boiler from the Vaillant brand from 2005; - This building has rightly been designated as a municipal monument.