DOOR ONVOORZIENE ONTWIKKELINGEN IS HET OPEN HUIS GECANCELD!

WELKOM THUIS IN DEZE RIANTE 5-KAMER EENGEZINSWONING, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE RUIME ACHTERTUIN! GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT AAN EEN AUTOVRIJ PAD EN BREDE GROENSTROOK. DE WONING BIEDT U EEN PERFECTE THUIS VOOR U EN UW GEZIN.

Tussen ‘De Uithof’ en het ‘Bruisend winkelcentrum Leyweg’, verwelkomt deze eengezinswoning u met een riante woonkamer en zonnige achtertuin met achterom De ideale plek om tot rust te komen. De woning wordt verrijkt met twee verdiepingen en ruime slaapkamers.

Wat maakt deze buurt zo aantrekkelijk om in te wonen?
De woning bevindt zich in een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen met in de directe omgeving verschillende scholen, sportverenigingen, speeltuintjes, sportvelden, buurtwinkels om u te voorzien van de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken van de woning:

• Bouwjaar 2002
• Eengezinswoning
• Woonoppervlakte 144 m²
• Perceeloppervlakte 115 m²
• Energielabel A
• 10 Zonnepanelen
• Eigen parkeerplaats
• Geheel isolerende beglazing

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met schuifwandenkast, meterkast, garderobe en gastentoilet met fontein.

Royale lichte woon-/eetkamer met elektrisch bedienbaar zonnescherm en groot raampartij wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde een open luxe keuken met uitzicht op de brede groenstrook voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en voldoende opbergruimte.

Tuin:
De beschutte onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is voorzien van passende bestrating, ideaal voor gezellige barbecues onder de stralende middag- en avondzon. De tuin is een heerlijke ruimte om te ontspannen met familie en vrienden. De tuin heeft een vrijstaande berging met elektra en is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer naar het 1e verdiep.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een tussengelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een tweede toilet. Via de achterslaapkamer heeft u toegang tot een zonnig dakterras.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vanuit de overloop toegang tot de derde en vierde slaapkamer met tussengelegen een berg-/waskamer en stookruimte met mechanische afzuigunit en (HR) cv combiketel. Voorzien van een vaste wastafel en eventueel te realiseren extra douche en toilet. Standplaats wasmachine/droger.

Locatie:
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u wandelen in de groenstrook van De Uithof of sporten in het Zuiderpark.

Openbaar vervoer Randstadrail 4, tramlijn 9, bus 25, waarmee u snel in het bruisende centrum van Den Haag bent, evenals bij de Haagse stations en de badplaats Scheveningen. De Haagse badplaats Kijkduin op fietsafstand. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13

Algemene kenmerken:
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Meetrapport aanwezig
• Geen rokershuis
• Oplevering per direct

Mis deze kans niet!

De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze eengezinswoning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!"

Neem snel contact met ons op of kom naar de Open Dag om de woning aan de Gravinnendreef te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.