Tussen strand en Westbroekpark gelegen, luxueus en smaakvol recent volledig gerenoveerde benedenwoning van ca. 121m2 bruto vloeroppervlak, exclusief kelder van ruim 10m2, en dat is 112,4m2 netto vloeroppervlak. Werkelijk aan alles is gedacht bij deze grondige verbouwing. Met energielabel A!
Van een voormalige bedrijfsruimte (sportschool) is deze loft-achtige en instapklare benedenwoning gecreeerd. Met vanzelfsprekend toestemming van gemeente naar bestemming woonruimte.

Fraai aangezicht, met zitbankje voor de deur. Er is namelijk geen eigen buitenruimte. Entree hal met glazen (tocht)afscheiding van 1,33 x 1,13. Dan de lange, brede en hoge leef (LOFT) ruimte van ca. 12 meter diep en ca. 6 meter breed, plus bijna 3 meter hoog.

Aan de voorzijde bevindt zich de stoere woonkeuken met massief grillig houten keukenblad. Verder voorzien van alle inbouwapparatuur en handige gezellige eetbar! Daar is over nagedacht....

Op meerdere plekken kunt u zitten, hangen, loungen en de eettafel neerzetten. Via deur aan de voorzijde bereikt u het aparte moderne vrijhangende toilet met fontein. Verder doorgang naar trap naar kelder van 5,16 lang en 2,01 breed. Stahoogte van 1,90.

Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich de prachtige ietwat T-vormige slaapkamer van totaal 4,92 lang en 2,91 breed. En, en, en een inloopkast van 3,72 x ca. 1,52/1,13. Of mogelijk een separaat kantoortje?

Aparte bergkast met opstelplaats van de CV-ketel en plek voor de wasmachine.

Zeer fraaie en industrieel aandooende badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel met leuke ronde (verlichte) spiegel.

Deze woning is werkelijk zo te betrekken!

Wat u verder wilt weten;
* eigen grond
* VvE met 2 leden; alles in goed overleg
* MJOP opgesteld door EVW Haaglanden; waarbij meeste casco onderhoud al is gedaan
* leuke ligging nabij Badhuisstraat, zee, Stevinstraat, Belgisch Park
* woonoppervlakte 121,5m2 bruto (is 112,4m2 netto)
* energielabel A, geldig t/m 8 januari 2034
* CV-combiketel
* alles recent grondig gerenoveerd
* verkoper verleent 6 maanden garantie op alle werkzaamheden
* parkeren met parkeervergunning