STARTERS OPGELET! | 85 M2 | HOEKAPPARTEMENT | BERGING | BALKON OP HET ZUIDEN | ROTTERDAM-WEST|

Zoek jij een sfeervol appartement op korte afstand van het centrum? Hier komen al je woonwensen uit!
85 vierkante meter woongenot! Dit appartement is in 1925 gebouwd en is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex! De woning is met zorg en stijl ingericht. Je hebt hier de beschikking over een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval een heerlijk balkon gelegen op het zuiden, berging en twee ruime slaapkamers, waarvan een momenteel in gebruik is als werkkamer. De woonomgeving biedt verder de sfeer van een rustige en gezellige woonwijk met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.
Laat je verrassen en kom snel bezichtigen!

INDELING
Begane grond:
Entree voorzien van bellentableau en toegang tot de berging is om de hoek gelegen.

1e verdieping:
Via de voordeur betreed je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (gemoderniseerd in 2016), bergruimte met CV-opstelling (2016), aansluiting voor de wasmachine en droger, en vernieuwd ventilatiesysteem (2020).

Ruime woonkamer op de hoek gelegen van het appartement. Door deze ligging is er verrassend veel lichtinval en kan je heerlijk genieten van je kop koffie of een borrel in de zon. De open keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, een oven en afzuigkap. De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van een kunststof werkblad.

De slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van de woning en zijn beide verrassend ruim te noemen.

In de hal kan je de badkamer vinden, deze ruimte is netjes betegeld en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Hiernaast bevindt zich een separaat toilet.

Aan de achterzijde van het appartement kan je het balkon vinden, dat is gelegen op het zuiden en hier kan je heerlijk in alle rust van de zon genieten.

De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer met hoge plinten en de wanden zijn keurig afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen in goed onderhouden complex;
- circa 85 vierkante meter woonoppervlakte;
- bouwjaar 1925;
- voorzien van laminaatvloeren;
- keuken vernieuwd in 2016;
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels CV (Intergas 2016);
- vernieuwde meterkast (2016);
- energielabel B (2024);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren €141,73;
- erfpacht afgekocht t/m 31-12-2044;
- oplevering in overleg.