Zijlstroom 94 2353NR Leiderdorp

Bent u op zoek naar een royale woning? Dan hebben wij deze woning aan de Zijlstroom 94 te Leiderdorp voor u! Deze woning heeft in totaal vier woonlagen waarvan de eerste is voorzien van een garage met een elektrische deur. Een verdieping hoger bevindt zich de woonverdieping met een lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, lamelparketvloer en een frans balkon met een dubbele schuifpui. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is zowel de serre als de eetkamer te bereiken. Via de serre en de eetkamer komt u bij het terras, gelegen op het zuidoosten. Op de tweede etage bevinden zich twee voorslaapkamers en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een klein raampje. Op de derde etage bevinden zich de wasruimte en de grote slaapkamer met toegang tot het dakterras op het noordwesten. Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard!

De ligging van deze woning te Leiderdorp zorgt voor een ideaal bereik tot de uitvalswegen zoals: de A4, N11 en de N206 nabij. Ook is Station Leiden Centraal maar liefst 12 minuten fietsen! Verder vindt u op nabije afstand het prachtige historische centrum van Leiden met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis)scholen liggen op loop- of fietsafstand.

De feiten op een rij: • Een lichte woonkamer, dankzij de grote raamstellen voorzien van een lamelparketvloer; • De woonkamer heeft een dubbele schuifpui en een frans balkon; • Tussen de keuken en het terras zit een rustgevende serre, wat ook fungeert als eetkamer; • Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een voorraad kast en een plintboiler; • De keuken heeft een eigen afvoer naar de garage, ter voorkoming van verstoppingen; • Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de serre, en vanuit de serre weer een schuifpui naar het terras; • In totaal biedt de woning u drie slaapkamers, waarvan twee voorslaapkamers en een grote slaapkamer; • De woning heeft een aparte wasruimte; • Een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een raampje; • Separaat is er ook een toilet met fonteintje; • De grote slaapkamer op de 3e verdieping heeft toegang tot het dakterras middels een schuifpui, welke weer voorzien is van een rolluik; • Het dakterras is voorzien van elektra en een buitenkraan; • Een extra voorraadkast in de tussenhal; • De woning heeft een garage met elektrische deur; • Warm water en verwarming middels Remeha Avanta cv-ketel (2012); • Energielabel A. • Servicekosten Vereniging van Eigenaren garage € 90,- per maand • De weg achter de woning wordt verlegd en er komt een tussengelegen groenstrook, zie de laatste foto van de presentatie voor een impressie hiervan, de muur en glasplaat grenzend aan het terras op de 1e etage zullen verwijderd worden zodat er een groen zicht ontstaat vanuit de woning met toegang tot het groengebied.