Grevelingenstraat 15 4335XC Middelburg

Ruime eengezinswoning met verrassende indeling en energielabel A!

Deze goed onderhouden woning uit 2002 biedt volop ruimte en heeft een energielabel A! Het huis kenmerkt zich door een speelse indeling, een nette, moderne achtertuin, een handige berging en een vrije achterom. Gelegen aan de rand van de wijk, kijkt u vrij uit over het toekomstige parkachtige Rittenburg. De snelle toegang tot uitvalswegen richting Vlissingen en de A58 maakt de locatie extra aantrekkelijk. De woning is keurig afgewerkt, en de open indeling met een royale vide tussen de woonkamer en de ruime overloop op de eerste verdieping zorgt voor een uniek geheel. Hier kunt u bovendien eenvoudig extra slaapkamers creëren. Benieuwd? Lees dan snel verder!

Indeling:

Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het fraaie toilet met fonteintje. Via de hal bereikt u de lichte, strak afgewerkte woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui voor veel daglicht zorgen. De open keuken aan de voorzijde is verbonden met de eet- en woonkamer. Deze is uitgerust met een spoeleiland onder een vide en diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat (uit 2018), afzuigkap en vaatwasser. Tevens is de eerste verdieping te bereiken via de trap vanuit het woongedeelte. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop die momenteel dienstdoet als extra woonkamer en werkruimte aan de voorzijde. Er is hier de mogelijkheid om etra slaapkamers te realiseren. De marmoleum vloer geeft deze verdieping een rustige en moderne uitstraling.

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich vier ruimtes bevinden. Twee daarvan zijn royale slaapkamers met veel lichtinval dankzij de grote ramen en een strakke marmoleum vloer. De open nok in de slaapkamers versterkt het ruimtelijke gevoel. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De vierde ruimte betreft de technische ruimte cq. wasruimte. Tevens een lichte en strakke kleuropstelling en een ruimte welke beschikt over een cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Tuin:

De achtertuin op het oosten is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht, met twee groene borders, kunstgras en een zitgedeelte waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en de vrije achterom. Achterin bevindt zich een schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.

Algemeen:

Deze woning is goed onderhouden en wordt verwarmd met een gasgestookte cv-ketel uit 2016. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Oplevering in overleg, voorkeur bespreekbaar.

Interesse in deze ruime en speelse woning? Neem vrijblijvend contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.