Doornluststraat 3 4388AM Oost-souburg

Op zoek naar een instapklare hoekwoning op een leuke plek met een zonnige diepe tuin en ruime schuur? Dan is dit de woning die u zoekt!

Met een heerlijk lichte en keurig afgewerkte woonkamer met afgesloten nette keuken, 3 mooie slaapkamers, rolluiken, badkamer met inloopdouche en een zonnige tuin met ruime berging is deze woning meer dan compleet.

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht van opzet door de grote raampartijen aan de voor-, zijkant en achterzijde van de woning, daarnaast zit u aan de achterzijde heerlijk vrij. De vloerafwerking is uitgevoerd in een lichte laminaatvloer. De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is ruim van opzet en is voorzien van voldoende kastruimte, vanuit hier bereikt u de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet, alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ook op deze verdieping is alles netjes afgewerkt.

Tuin
De diepe zuid gelegen tuin is onderhoudsarm aangelegd en is er een vrije achterom aanwezig. Daarnaast een leuke zit en een ruime schuur voor het opbergen van uw (tuin)spullen. Kortom, een heerlijke tuin!

Bijzonderheden op een rijtje:

- Energielabel C
- Schuur (2004)
- Badkamer (2004 en 2015)
- Kunststof kozijnen met dubbelglas (2007)
- Rolluiken (2013)
- Cv-ketel en cv-installatie (2015)
- Groepenkast (2016)
- Bitumen dak vervangen (2016)
- Dak schuur vervangen (2020)
- Zonnepanelen (2021)
- Vloerisolatie kruipruimte aanbrengen (2022)
- Spouwmuurisolatie (2024)

De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als supermarkten, winkels en ook de uitvalswegen naar de A58 zijn kortbij.

Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via
de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule
worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.