Nieuwer Amstelstraat 6 4388AD Oost-souburg

Unieke kans! Royale vrijstaande bungalow met een meer dan magnifieke tuin op een idyllische plek. Gelegen op een perceel van 1265 m² grond aan een groen park met waterpartij waardoor u kunt genieten van veel privacy en rust. Deze woning straalt van klasse en finesse! U geniet hier dan ook van een royale tuingerichte woonkamer met een eye catcher van een open keuken, bijkeuken, extra ruime garage, luxe sanitair, 4 ruime slaapkamers en een adembenemende tuin met een grote diversiteit aan groen én met veel privacy. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Comfort!
Deze woning is volledig instapklaar, recent gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de vloer, gevel- en dakisolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en 3 airco units, geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam comfort en een laag energieverbruik.

Indeling:

Via een rustige toegangsweg langs het groene parkje treft u via eigen oprit de woning.
Entree in voorportaal met meterkast naar de riante hal, toilet en vanuit deze centrale hal toegang tot alle woonvertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke beleving en de geweldige lichtinval door de vele plafondhoge raampartijen met uitzicht op de tuin. De dynamiek in de woonkamer is werkelijk fantastisch met de zithoek en sfeervolle haardpartij aan de kant van het buitenterras. Via de schuifdeuren bent u met één stap op het zonnige terras, een mooie aanvulling aan de woonkamer. De eethoek staat in open verbinding met de hagelnieuwe keuken met Boretti fornuis. Een keuken uit één stuk, robuust en modern en uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime bijkeuken met vaste kast, wasmachine opstelling en de CV ketel. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage en ook de tuin. De garage, met een beukmaat van 3,80 m¹, is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren naar de oprit.

Slapen en sanitair
De hal geeft verder toegang tot 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers royaal te noemen zijn. Momenteel is één van de slaapkamers aan de voorzijde in gebruik als kantoorruimte. De ouderslaapkamer is een ‘one of a kind’, echt royaal met grote raampartijen die een prachtig uitzicht geven op al het groen in de tuin. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van airco. Ook bereikbaar via de hal is de voortreffelijke badkamer. Hier geniet u van een riante inloopdouche met 2 jetsetdouchekoppen en een fraai dubbel wastafelmeubel.
Tuin
Rondom de woning treft u een magnifieke tuin omringd door een grote diversiteit aan groen en met genoeg privacy om de dagelijkse hectiek even achter je te laten. Een prachtig terras direct aan de woning en achter in de tuin een fantastische overkapping met buitenkeuken. Hier kun je genieten van het buitenleven zonder last te hebben van de zon of een regenbui. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich de berging.

Breng uw dagen door op deze droomplek en geniet van de rust en het gemak van een groene omgeving.


Locatie
De woning is rustig gelegen in hartje Oost-Souburg. Het treinstation, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop/fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.