Heernisseweg 72 4461PW Goes

Wat een kans! Deze instapklare hoekwoning in het hartje van Goes is een buitenkans voor starters. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en beschikt over een keurige keuken en badkamer,
3 slaapkamers, een berging in de achtertuin en een vrije achterom. De woning staat op een perceel van 97 m2 aan de rand van het stadscentrum.


Het huis is grotendeels geïsoleerd en beschikt over energielabel D. De staat van onderhoud is in orde. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd en de cv ketel is in 2017 geplaatst. Je kunt de woning dus zonder grote investeringen betrekken. Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare woning op een goede locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik waaronder een keur aan winkels, scholen, een medisch centrum en openbaar vervoer. Geniet op korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren doe je voor de deur met een vergunning. ( ca. € 57,- p.jr. ).

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een praktische trapkast en een sfeervolle schouw. De keuken is aan de achterkant gesitueerd en biedt mooi zicht op de tuin. De keuken is eenvoudig maar zeer praktisch met aan de ene kant het aanrecht met spoelbak en daarnaast het gasfornuis met oven en daarboven een afzuigkap. Aan de andere kant is een kast met daarin de wasmachine aansluiting. Er is voldoende kast- en werkruimte. Het aangrenzende portaal biedt toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en de trapopgang naar de verdieping. Via de achterdeur heb je toegang tot de tuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk:
-Slaapkamer 1 ca. 5,05 x 2,80 m
-Slaapkamer 2 ca. 2,54 x 4,30 m
-Slaapkamer 3 ca. 2,10 x 3,05 m

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat. Tegen het huis is een houten vlonder terras. Er is veel privacy. Via de vrije achterom is de tuin toegankelijk. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en gereedschap.

Samengevat
- Ideale starterswoning!
- grotendeels gemoderniseerd
- gelegen in het gezellige centrum

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.