Verwerijstraat 25 4331TA Middelburg

Op bijzonder fijne plek in het centrum van Middelburg gelegen herenhuis (voorheen 2 woningen) met energielabel C, een diepe achtertuin, berging en achterom.

Deze woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5), een moderne keuken, toilet en badkamer en een ruim dakterras.
Het perceel is 172 m2 groot en betreft eigen grond.

Het dak is voorzien van nieuw dakbeschot, daarop is dampdoorlatende folie aangebracht en vervolgens is het dak voorzien van nieuwe dakpannen.
Twee oude schoorstenen zijn verwijderd (waren niet meer in gebruik) en de nog in werking zijnde schoorsteen (voor de houtkachel) is gerenoveerd.
Werkzaamheden zijn juli/begin augustus '24 uitgevoerd.

In april '24 is de voorgevel gerenoveerd (schoongemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd).

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast. Trap naar verdieping. Bergruimte/garderobe. Modern toilet met wastafeltje. Toegang tot ruime sfeervolle woonkamer met zithoek, houtkachel, eethoek en naar de achtertuin openslaande deuren. Toegang tot ruime nieuwe keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelvries-combinatie.
- Eerste verdieping: Overloop met trap naar tweede verdieping. Grote slaapkamer met vaste kasten en aan de achterzijde toegang tot een groot dakterras. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden uitgebreid naar 2 slaapkamers. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer met ruime inloop(regen)douche, tweede toilet, fraai wastafelmeubel en handdoekradiator. In een ruimte achter de badkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting. Het dakterras is diep en heeft een vaste trap naar de tuin.
- Tweede verdieping: Overloop. Bergruimte met ook de c.v.-opstelling. Grote slaapkamer (derde) aan de achterzijde. Aan de voorzijde de 4de slaapkamer, welke over vaste kasten beschikt.

De fijne diepe besloten achtertuin heeft een aangebouwde (fietsen)berging en kan via een achterom bereikt worden.

Een luxe instap klaar herenhuis met dakterras, achtertuin, berging en achterom, dat van alle gemakken is voorzien!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering gaat in overleg.