Hoogaarsstraat 18 4311ET Bruinisse

Let op!!
Alleen huurders van een sociale huurwoning kunnen in aanmerking komen voor deze woning tot 23 oktober 2024. Deze woning wordt te koop aangeboden voor € 245.000 k.k. Is de woning 23 oktober 2024 niet verkocht? Dan kan de woning pas aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden.

Deze woning wordt te koop aangeboden mét de mogelijkheid om gebruik te maken van de ‘kopen naar wens’-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling. Zo kan je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 205.000 k.k.

Indeling begane grond
Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de afgesloten keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Wanneer u vanuit de keuken terug de hal inloopt, heeft u aan de rechterzijde de trap naar de 1e verdieping. Via de andere zijde stapt u de woonkamer binnen.

Indeling 1e verdieping
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot 4 ruimtes, namelijk 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, hangtoilet en designradiator.

Zolder
Via de vlizotrap kunt u naar de zolder waar voldoende ruimte is. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trap te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Op de zolder bevindt zich ook de cv-ketel.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Deze is ca. 11 meter lang en heeft een vrije achterom en een stenen bijgebouw.

Bijzonderheden

·      deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;

·      dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;

·      bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar;

·      aanvaarding is per direct mogelijk;

·      notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

Voorrang huurders
Vanaf 1 juli 2024 gelden er nieuwe regels gemaakt door de overheid. Zeeuwland moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden.

Zeeuwland hanteert de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels:

1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern.
2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern.
3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern.
4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente.
5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente.
6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente.
Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen? Dan wordt er geloot.

Kopen naar Wens

Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we u graag: de 'Kopen naar Wens'- regeling houdt in dat u bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat u niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoeft u pas te betalen als u de woning weer verkoopt, het bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat u nog niet voor de woning hebt betaald, betaalt u terug aan Zeeuwland bij verkoop van uw woning. Het gedeelte uitgestelde betaling wordt aangepast aan de opgetreden waardeontwikkeling sinds de aankoop. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 55.000.