Bogardstraat 23 4331BM Middelburg

Op uitstekende plek in het historisch centrum van Middelburg gelegen fraai en sfeervol monument met fijne achtertuin.

Deze goed verzorgde woning (ca. 176 m2 woonoppervlak) met o.a. een woonkeuken, ruim souterrain, 5 slaapkamers (6de eenvoudig mogelijk) en 2 badkamers, staat op 189 m2 eigen grond in een zeer rustige buurt met weinig autoverkeer.
De woning is voorzien van HR++ monumentenglas, dubbel glas en voorzetramen.
Alle raamkozijnen op eerste en tweede verdieping beschikken over originele raamluiken en alle kamers over balkenplafonds.

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, meterkast, gang, toilet met fontein, trap naar verdieping. Ruime woonkamer aan de achterzijde met deur naar de achtertuin. Tussengedeelte met eethoek. Aan de voorzijde treft u de lichte moderne woonkeuken aan (o.a. v.v. fornuis, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de eethoek is het souterrain binnendoor bereikbaar. In deze grote ruimte treft u de witgoedaansluitingen en veel bergruimte aan.
- Eerste verdieping: Overloop. Grote slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Trap naar tweede verdieping.
- Tweede verdieping: Overloop. Aan de voorzijde een grote slaapkamer (vierde). Voorts een grote slaapkamer (vijfde) aan de achterzijde met keukenblokje v.v. warm en koud water. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden verbouwd, zodat een extra (6de) slaapkamer ontstaat. Verder op deze verdieping een bergruimte en een ruimte voor de c.v.-opstelling. Tweede nette badkamer v.v. douche en wastafel. Derde toilet (sanibroyeur). De badkamer en het toilet op deze verdieping zijn in 2024 vernieuwd.
- Zolder: Zolderverdieping met bergruimte.

De fijne diepe achtertuin beschikt over diverse zonneterrassen, een prachtige monumentale boom en een vrijstaande stenen (fietsen)berging.

Een bijzonder sfeervolle in goede staat verkerende woning met unieke elementen, veel slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke achtertuin en is gelegen op een toplocatie!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg.