Koepoortstraat 16 4331SL Middelburg

Achter deze monumentale lijstgevel uit 1742 genaamd ‘Witte Hanne’ schuilt een schitterend en stijlvol gerenoveerd monumentaal woonhuis met ‘mediterrane’ binnenplaats en dakterras.
Dit smaakvol en tot in detail verbouwde monumentaal woonhuis is mooi gelegen in een statige straat in het hart van het mooie oude Middelburg. Het Stadspark Molenwater ligt in het zicht met ruime parkeergelegenheid. Een heerlijk dakterras voorzien van bamboe vlonders met stijlvolle loopglas-ramen ligt boven de ruime en uitgebouwde luxe woonkeuken met bijkeuken en toilet. Het terras biedt een mooi uitzicht op de omliggende tuinen en de koepeltoren van de Oostkerk. De woning biedt veel modern comfort met o.a. wand-, muur-, dak- en gedeeltelijke glasisolatie, HR combi ketel, vloerverwarming over de gehele begane grond, 2 luxe badkamers, apart toilet en bijkeuken. Het monumentale karakter is mooi behouden met de oude schouwen, balken plafonds, paneeldeuren en de oude kapconstructie mooi in het zicht. Een heerlijk woonhuis waarin de combinatie van een oud woonhuis en modern wooncomfort naadloos in elkaar overgaan!

Indeling:

Begane grond: U komt binnen in een hoge hal met vernieuwde meterkast en op maat gemaakte garderobekast. De industriële zwart stalen deur met glaspanelen leidt naar de sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen met isolatieglas, hoog balken plafond, oude schouw, eiken parketvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de binnenplaats. Moderne (inbouw) verlichting is industrieel weggewerkt aan het plafond.
Ter grootte van de woonkamer is een in twee delen verdeelde droge kelder gesitueerd voor extra opslag, bereikbaar via het trappenhuis of luiken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer komt u middels een oude paneeldeur met industrieel schuifdeursysteem in het originele aangebouwde trappenhuis met toegang tot de kelder en de nieuw aangebouwde woonkeuken v.v. riant kookeiland met composiet werkblad en gezellige baropstelling, BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra werkblad met spoelbak, Quooker kraan, brede lades, combimagnetron, combi stoomoven, koel vries combinatie en vaatwasser. De ruimte is voorzien van strakke stucwerk wandafwerking en stuc plafond met ingebouwde verlichting.
De grote dakramen tezamen met de openslaande tuindeuren naar de binnenplaats maken het tot een heerlijke kook-en eetruimte voor familie en vrienden. De aangrenzende bijkeuken is ruim ingericht met een apart gegroepeerde wasmachine en droger aansluiting, centrale afzuigingsunit en extra daklicht. Ook bevindt zich hier de luxe toiletruimte met schuifdeur v.v. paneeldeur en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: via het trappenhuis met diverse ramen bereikt u het heerlijk besloten dakterras met bamboe vlonders en uitzicht op de oude gevels, tuinen en koepeltoren van de bekende Oostkerk. De daglicht ramen zijn beloopbaar voor optimaal gebruik van de ruimte en het schuine dakdeel is voorzien van sedum. Rondom geplaatst zink geeft het geheel een fraaie uitstraling.
De eerste verdieping is ingedeeld met een royale slaapkamer met grote raampartijen, balken plafonds en industrieel weggewerkte inbouwspots. De schitterende badkamer achter de scheidingswand is v.v. inloopdouche met inbouw kranen en regendouche, wandcloset en wastafelmeubel met opbouw waskom.

Zolderverdieping: overloop met stookruimte, fraaie en zeer ruime 2e slaapkamer met scheidingswand waarachter de 2e luxe badkamer is geplaatst met inloopdouche en wastafelmeubel met uitzicht op het dakterras en een fraaie slaapkamer onder de oude kapconstructie met dakkapel, oude gevelramen, eiken vloeren en vast ingebouwde kastruimte.

Interesse in deze unieke en zeer stijlvolle monumentale woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!