Elzasstraat 23 4571AJ Axel

Welkom bij de woning gelegen aan de Elzasstraat 23 in Axel.

Zoekt u een energiezuinige tussenwoning gelegen in een nette buurt in het gezellige stadje Axel dichtbij alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met moderne keuken en ruime voor-en achtertuin is gelegen op 178 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag door de praktische indeling van de heerlijke leefruimte!

+ energiezuinige woning
+ 12 zonnepanelen
+ dichtbij alle voorzieningen
+ moderne keuken
+ bijkeuken
+ 3 slaapkamers
+ energielabel A

Entree:
Via de voordeur komt u in de energiezuinige woning.

Hal
De hal is voorzien van een tegelvloer. In de hal bevindt zich de trapkast, meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heerlijke tuindeuren. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin en toegang tot de moderne keuken.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, natuurstenenblad en inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis waarvan één wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een heetwater quooker. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en komt u in de bijkeuken.

Bijkeuken:
De ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stortbak met koud water, wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* tuindeuren voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
* geiser voor warm water
* glasvezel KPN
* ruime bijkeuken
* moderne keuken
* mogelijkheid voor een haard
* voorzien van muurisolatie (Supafil 2014)
* aanbouw voorzien van dakisolatie

Overloop:
Via de trap bekleed met PVC komt u op de overloop met laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van rolluiken
* volledig voorzien van vliegenhorren
* voorzien van muurisolatie (Supafil 2014)

Bergzolder:
Via de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. De zolder is voorzien van elektriciteit en dakisolatie. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden bergzolder:
* elektriciteit
* omvormer zonnepanelen (2012)
* 12 zonnepanelen 235 WP (2012)
* cv Intergas VR (2004)
* voorzien van dakisolatie

De ruime achtertuin met meerdere terrassen, grote berging en vrij achterom is gelegen op het noord westen.

U kunt heerlijk genieten van de zon, schaduw en privacy!

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* vrij achterom
* stenen berging

Berging:
De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en/of tuinmeubelen. De berging is voorzien van elektriciteit.

Afmeting: 4,06 m x 2,57 m
Oppervlakte:10,40 m²

Deze woning ligt in de gezellige stad Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar