Breeweg 26 4335AR Middelburg

Flink uitgebouwde woning op een riant perceel ( ca. 335 m2 !!) gelegen. De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met geïsoleerde (dubbele) beglazing. Deze woning is zowel op begane grond uitgebreid met een extra uitbouw en serre/tuinkamer en beschikt over 5 slaapkamers, een ruime oprit, nieuwe badkamer en een zeer fraaie open keuken. De ligging is in een zeer geliefde woonwijk en in een rustig gelegen straat. Scholen, sportvelden en het centrum is op loopafstand. Ligging van de wijk aan de noordkant van Middelburg, hierdoor bereikt u snel de stranden van Walcheren maar via de rondweg heeft u ook een snelle verbinding naar de A-58. Kortom, een zeer degelijke en ruime woning op een prachtig perceel. Leest u snel verder!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de woonkamer, met direct aan de rechterzijde een kelderkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim opgesteld, u zult de diepte van voor naar achteren zelf ervaren, die is enorm! De keurig nette keuken is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur en beschikt over een bar waar u heerlijk met de familie kunt genieten. Naast de keuken treft u de aangebouwde eethoek en serre, beide ruimtes zijn vanwege de grote raampartijen en de lichtkoepel zeer licht te noemen. Naast de keuken bevindt zich de nieuwe badkamer, welke is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Vanuit hier loopt u de bijkeuken/berging in. Een grote ruimte waarin de wasmachine opstelling staat en de Cv-ketel is gesitueerd. Vanuit hier heeft u tevens de toegang richting de voorzijde.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, één van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten. Alle kamers zijn ruim van opzet. Hier is een mogelijkheid om kleine een extra (slaap)kamer te maken.

2e verdieping: Door de dakopbouw beschikt u hier over een volwaardige verdieping met twee slaapkamers. Ruim van opzet en mooie hoogtes.

Tuin: De achtertuin is geweldig breed en diep, waar altijd wel een plek is waar u lekker in de zon kunt zitten. Achterin de tuin heeft u een heerlijke overkapping waaronder u kunt genieten van de tuin en de schaduw, met hiernaast een berging voor de tuinspullen.

Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen grond de auto parkeren.

Kortom, zoekt u al langer naar een ruime woning op een mooi perceel dichtbij het centrum en alle voorzieningen? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.