Park de Griffioen 2 4334CJ Middelburg

Op één van de mooiste woonlocaties in Middelburg staat deze statige jaren '30 villa, genaamd ''t Seys', met uitzicht over de Langevielevest. Wethouders en Burgemeesters gingen u voor waardoor deze villa een rijke geschiedenis kent. Een parel van ruimte en karakter!

Met meer dan 1400 m3 aan inhoud en een royaal woonoppervlak van meer dan 300 m2 biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 8 slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin en gasten. Vanuit de masterbedroom heeft u een prachtig zicht over het water.

Dit alles is dan ook nog eens gelegen op 1720 m2 eigen grond dus ook buiten ervaart u ruimte en privacy. Geniet van de prachtige tuin rondom de villa.

Indeling:
Begane grond
Entree met meterkast en toegang naar een portaal waar zich het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit dit portaal bereikt u de woonkeuken met daarachter de bijkeuken en toegang naar de dubbele garage.

Terug bij de entree van de woning geeft deze ook toegang tot een royale tussenhal. Hiervandaan is middels dubbel openslaande deuren de living bereikbaar. Deze is voorzien van een originele parketvloer (even als de overige ruimtes op de begane grond m.u.v. keuken en serre) en een houtkachel. Deze houtkachel is ook aangesloten op de CV-installatie.
Vanuit de living is via een schuifpui toegang naar het op het zuiden gelegen zonneterras.

Verder bevindt zich aan de achterkant van de woning nog de dining room en een aangebouwde serre. Via een kast in de serre is de kelder bereikbaar.

1e verdieping
Deze verdieping heeft 4 slaapkamers waarvan er één in gebruik is als kantoor. Deze ruimte met een grote glazen pui is een unieke werkplek.

De masterbedroom is een royale en lichte ruimte met inbouwkasten en een prachtig uitzicht over de Langevielevest. 's Morgens wakker worden met de eerste zonnestralen, dat klinkt toch heerlijk!

De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche, ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel.

Op de verdieping zijn verder nog 2 andere slaapkamers waarvan één direct toegang heeft tot een eigen douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog eens 4 ruime slaapkamers, een berging met toegang naar een ruime bergzolder en een royale overloop met wastafel.

Overige
De dubbele garage met 2 overheaddeuren (1 elektrisch bedienbaar en 1 handmatig) en hier is voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen en opbergen van spullen. Voor de garage zijn ook nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Vanuit hier is nog een extra bergruimte bereikbaar waar zich de CV-ketelopstelling bevindt.

Tuin:
Rondom de villa ligt een prachtige, royale en volledige privacy biedende tuin met diverse zonneterrassen. Aan de achterzijde een aan de achtergevel gebouwde veranda waar de laatste zonnestralen van de dag naar binnen vallen.

Hier bevindt zich ook nog een extra berging voor opslag van tuingereedschap bijvoorbeeld.

Omgeving:
Het geheel is gelegen op steenworp afstand van het Bolwerk en de singels. Ook de binnenstad is zowel lopend als op de fiets met slechts enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals supermarkt, bakker en scholen liggen binnen handbereik.

Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!