Koningin Wilhelminalaan 20 4354BC Vrouwenpolder

Buitenkans! Royale twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en vrijstaande garage met eigen oprit, gelegen in een rustige fijne woonomgeving met energielabel B. Uniek aan deze tweekapper is dat de woning fors is aangebouwd waardoor er meer dan royale woonruimten zijn ontstaan. Zo geniet u in deze woning van een ontzettend ruime woonkamer met een nette keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen badkamer en dakterras, een 2e badkamer, zonnige tuin en tot slot een vrijstaande garage met eigen oprit. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, een elektrisch zonnescherm en kunststof kozijnen HR ++ beglazing. Laat u verrassen!

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke beleving en de gezellige sfeer, gecreëerd door de haard. De woonkamer is fors verruimd in 1997 waarbij er feitelijk een dubbele woonkamer is ontstaan. Dit biedt uiteraard tal van mogelijkheden. Daarnaast is er ook rekening gehouden met de daglichttoetreding door een plafondhoge pui toe te voegen die uitzicht geeft op de tuin. De keuken is eveneens ruim van opzet en uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling. De bijkeuken geeft toegang tot de zonnige tuin.

1e verdieping
Via de trap in de hal betreedt u de overloop die toegang verleent tot 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De royale ouderslaapkamer maakt deze verdieping tot een unicum. Heerlijk licht, ruim én u heeft beschikking tot een eigen badkamer met inloopdouche, 3e toilet, bidet en dubbele wastafel. Ook geeft deze ruime slaapkamer toegang tot het dakterras, die zicht bevindt op het oosten. U kunt genieten van elke prachtige zonsopkomst.

2e verdieping
Via vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping en vanuit hier toegang tot de 4e slaapkamer. Eveneens een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Voorts treft u op de overloop 2 separate bergruimten waar zich de CV ketel (2016) bevindt.

Tuin
Rondom de woning is er een fraaie tuin aangelegd die u op verschillende manieren kunt bereiken. Zowel de woonkamer als de bijkeuken verlenen toegang tot de verzorgde tuin. In de tuin bevindt zich de garage die extra bergruimte verleent. De tuin beschikt ook over een achterom via de oprit. Op de oprit kunt u altijd de auto parkeren op eigen terrein.

De bijzonderheden op een rijtje:
- Verbouwing uitgevoerd door erkende aannemer
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Ruim dakterras
- Vrijstaande garage en eigen oprit
- 12 zonnepanelen
- CV ketel bouwjaar 2016

Locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijk en rustige woonwijk. Wonen in Vrouwenpolder is ideaal! Het dorp heeft goede voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en natuurlijke gezellige horeca. Daarnaast zijn het Noordzeestrand en het Veerse Meer op korte afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze royale woning met garage gelegen op een fijne woonlocatie? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.