Augustinushof 15 4354AX Vrouwenpolder

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning met een ruime tuin, aan de rand van het pittoreske Vrouwenpolder!

Deze energiezuinige en vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het charmante dorp Vrouwenpolder. Het perceel beslaat ongeveer 646 m² en is rustig gelegen onderaan de dijk. De ruime omliggende tuin biedt een oase van rust en privacy. Hier bevinden zich diverse terrassen om op elk moment te kunnen genieten van het buitenleven.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in-closet. Op de begane grond is een vijfde kamer gesitueerd, waar een vijfde slaapkamer van gemaakt kan worden. Bij de woning zijn een ruime inpandige garage en een aangebouwde berging, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voorzien van het volledige pakket voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving.

Vrouwenpolder is een rustig dorp op het Zeeuwse eiland Walcheren. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, verschillende restaurants en een basisschool. Op loopafstand van de woning ligt het Noordzeestrand, en aan de andere kant van de dijk bevindt zich het kalme Veerse Meer. Dankzij de gunstige ligging aan de N57 is het dorp goed bereikbaar. Nabijgelegen dorpen en steden zijn gemakkelijk te bereiken, ook grote steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

Kortom, deze woning aan de Augustinushof 15 is een unieke kans om te genieten van het beste dat Vrouwenpolder te bieden heeft. We nemen je graag mee in een rondleiding door de woning!

Begane grond
Via de oprit loop je naar de voordeur van de woning. Daar kom je binnen in een ruime entree van waaruit je toegang hebt tot de garage, het toilet, het kantoor en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker met grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je naar de woonkeuken. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via de openslaande deuren. Aan de zijkant van het huis is een garage gerealiseerd en daaraan vast is een aangebouwde berging.

Eerste verdieping
Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de vier slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in-closet. Ook is er op de overloop een vlizotrap. Deze leidt naar een bergzolder.

Algemeen
Energielabel A+
Woonoppervlakte ca. 168 m²
Perceeloppervlakte ca. 646 m²
Inpandige garage
Aangebouwde berging
Ruime omliggende en verzorgde tuin met diverse terrassen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

###

Treten Sie ein in dieses schöne, freistehende Haus mit einem großen Garten am Rande des malerischen Dorfes Vrouwenpolder!

Dieses energieeffiziente und freistehende Haus befindet sich am Rande des charmanten Dorfes Vrouwenpolder. Das Grundstück ist ca. 646 m² groß und liegt ruhig am Ende des Deiches. Der großzügige Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Hier gibt es mehrere Terrassen, um das Leben im Freien jederzeit zu genießen.

Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein fünftes Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zum Haus gehören eine geräumige überdachte Garage und ein angebauter Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Diese Immobilie ist nicht nur eine Augenweide, sondern verfügt auch über alle Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen Wohnumfeld beitragen.

Vrouwenpolder ist ein ruhiges Dorf auf der seeländischen Insel Walcheren. Das Dorf verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, mehrere Restaurants und eine Grundschule. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Nordseestrand, und auf der anderen Seite des Deichs liegt das ruhige Veerse Meer. Dank der günstigen Lage an der N57 ist das Dorf gut erreichbar. Die Dörfer und Städte in der Umgebung sind ebenso leicht zu erreichen wie die großen Städte Rotterdam und Antwerpen.

Kurzum, diese Immobilie im Augustinushof 15 ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste zu genießen, was Vrouwenpolder zu bieten hat. Wir führen Sie gerne durch die Immobilie!

Das Erdgeschoss
Über die Einfahrt gelangen Sie zur Eingangstür des Hauses. Dort betreten Sie einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zur Garage, zur Toilette, zum Büro und zum Wohnzimmer haben. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Durch die Schiebetüren im Wohnzimmer gelangt man in die Wohnküche. Von der Küche aus gelangt man durch die Flügeltüren in den hinteren Garten. Es gibt eine Garage an der Seite des Hauses und einen angebauten Abstellraum.

Erster Stock
Die Treppe in der Eingangshalle führt in den ersten Stock. Hier gelangen Sie auf den Treppenabsatz, von dem aus Sie Zugang zu den 4 geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer haben. Eines der vier Schlafzimmer hat einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Auf dem Treppenabsatz befindet sich auch eine Bodentreppe. Diese führt zu einem Stauraum auf dem Dachboden.

Allgemein
Energielabel A+
Wohnnutzfläche ca. 168 m²
Grundstücksfläche ca. 646 m²
Überdachte Garage
Angebauter Abstellraum
Großzügige Umgebung und gepflegter Garten mit mehreren Terrassen

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen, und erinnern Sie generell an Ihre Verpflichtung, sich zu informieren.