Nieuwe Vlissingseweg 102 4335JD Middelburg

Ruime uitgebouwde gezinswoning met diepe zonnige tuin, gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en het bruisende stadscentrum. Een sfeervolle woning met een flinke uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw op de zonderverdieping. Hierdoor ervaart u een zeer ruimtelijke woonbeleving. De woning beschikt o.a. over een ruime lichte woonkamer, in de aanbouw de lichte verzorgde keuken, bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, keurig sanitair en een fantastische tuin met veel privacy en uitzicht op groen. Ook de locatie is top met dagelijkse voorzieningen en diverse scholen op korte afstand en u bent zo in het stadscentrum of bij de uitvalswegen. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de charmante uitstraling en de mooie hoeveelheid aan lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De tuingerichte zithoek is ruim van opzet en geeft een fijne kijk op groen. De keuken treft u in de aanbouw achter de woning. Een verzorgde lichte keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en werkblad. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling en de CV-ketel netjes verborgen achter schuifdeuren. Verder nog een 2e kleine keuken met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde en de nette badkamer met douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. De 2 grootste slaapkamers zijn verrassend ruim en overigens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Ook de vaste kasten zijn ideaal.

2e verdieping
bereikbaar via vaste trap bereikt u de overloop met daar nog eens 2 slaapkamers. Door de dakopbouw over de volledige breedte van de woning is deze verdieping echt volwaardig! Achter het knieschot bevindt zich een extra stukje opbergruimte.

Tuin
De diepe tuin beschikt over een zonnige ligging en biedt daarnaast veel privacy. Een heerlijke plek om uzelf echt even terug te trekken. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een grote verscheidenheid aan groen. Achter in de tuin treft u een ruime houten berging met pannendak voor uw tuinspullen en de fietsen. Verder beschikt de tuin over een vrije achterom.

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.