Ravestraat 12 4301BC Zierikzee

Woningzoekers opgelet!

DELTA Makelaardij biedt namens de verkoper deze luxe, volledig gerenoveerde dubbele woning aan. De woning heeft 4 slaapkamers, een inpandige garage en een achtertuin met vrije achterom. De woning is vanaf 2019 gerenoveerd en voorzien van 13 cm dakisolatie, 21 zonnepanelen, binnenmuurisolatie, dubbel- en HR++ glas in houten en kunststof kozijnen (behalve de voordeur), een nieuwe luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond, volledig nieuwe elektra en een ENERGIELABEL A!

De woning ligt in het centrum van Zierikzee, nabij diverse voorzieningen, gezellige terrasjes, de jachthaven en de winkels. Parkeren kan aan het begin van de straat met een parkeervergunning of gratis op de hoofdpoortparkeerplaats op minder dan 100 meter afstand.

Welkom aan de Ravestraat 12 te Zierikzee.

Enkele kenmerken van deze woning:
- instapklare dubbele woning;
- ruim woongedeelte op de begane grond;
- luxe open keuken met veel inbouwkasten;
- badkamer op de begane grond;
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping;
- inpandige garage;
- achtertuin op het westen met vrije achterom;
- energielabel A.

Indeling begane grond
De garage wordt vaak gebruikt als entree van de woning. Praktisch en ruim, ideaal voor fietsen, tuin- en huisspullen en verdere opslag. In de garage is een extra (vernieuwde) groepenkast aanwezig. De cv-installatie uit 2019 bevindt zich ook in de garage. Vanuit de garage komt u in een tussenhal, die toegang biedt tot de badkamer en woonkamer. Onder de trap - die in 2019 is verplaatst - bevindt zich de witgoedaansluiting.

De badkamer op de begane grond heeft een ligbad/douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart en aan de achterzijde van de woning.

Via een taatsdeur bereikt u de woonkamer, die prachtig en strak is afgewerkt met een visgraatvloer en houten plafondbalken. Het woongedeelte is aan de voorzijde, met een speel- en zithoek voor kinderen. De eetkamer bevindt zich in het midden, en de open keuken aan de achterzijde. De keuken is ruim, met veel werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, (combi stoom)oven, vaatwasser en gootsteen met luxe kraan en Quooker inclusief bruiswater en heerlijk gekoeld water.

De stijl van de keuken komt terug in de hal aan de achterzijde met vaste kasten, wat een luxe uitstraling geeft. Hier is veel bergruimte voor voorraad en andere huishoudelijke spullen. Ook is hier een magnetron ingebouwd.

Indeling 1e verdieping
Bij het betreden van de eerste verdieping valt meteen de hoogte van de kamers op, die doorloopt tot aan de nok van het dak. Dit zorgt voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De verdieping heeft vier ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, alsook aan de achterzijde 2 slaapkamers, allen met hoge plafonds en zichtbare houten balken en spanten, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling.

Tuin
De achtertuin is heeft een oppervlakte van ca. 100 m2. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras, ideaal voor buiten dineren of loungen. De tuin ligt op het westen, waardoor u van de middag tot de avond van de zon kunt genieten. Via de vrije achterom kunt u gemakkelijk de tuin bereiken vanaf de Regenboogstraat.

Algemeen
De woning is prachtig afgewerkt en altijd goed onderhouden. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door de cv-installatie uit 2019. De woning heeft dakisolatie, binnenmuurisolatie, vloerverwarming op de begane grond en 21 zonnepanelen. Het betreft een monument. Bouwjaar van nr. 10 is 1905 (garage + deel woning) en bouwjaar van nr. 12 is 1987 (woning). Oplevering in onderling overleg.