Centraalspoor 46 3994VC Houten

Ben jij op zoek naar een fijne en praktische woning, degelijk gebouwd en ruim van opzet? Zo is er aan de voorzijde een woonkeuken en aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer en zijn er vier mooie slaapkamers en wat ons betreft kan je er direct in. De zonnige achtertuin is ook fraai aangelegd met overkapping met jacuzzi.
Daarnaast woon je in een superleuke wijk. Al dit moois is gelegen in de woonwijk “Het Spoor”. Deze wijk is centraal gelegen tussen het oude en nieuwe Houten. De wijk biedt door haar ligging een hoog voorzieningenniveau: station en winkelcentrum Castellum bevinden zich op loopafstand en ook het Oude Dorp is dichtbij. Daarnaast zijn er diverse scholen in de omgeving, bevindt De Rietplas zich om de hoek en ligt de wijk gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen. Comfortabel wonen in alle opzichten!

Indeling
Begane grond:
De hal is verrassend licht en ruim. De raampjes in de hal geven behoorlijk wat lichtinval, het is een fijne hal en een goede binnenkomst. Allereerst heb je de ruime meterkast, de trapopgang met trapkast en het toilet. Het toilet is recent vernieuwd (2024) uitgevoerd in luxe en moderne kleurstellingen.
Dan kom je in de living, in deze huizen is dat heel verrassend opgezet. Je hebt aan de voorzijde een min of meer aparte woonkeuken, een ruimte die gericht is op de straat.
De keuken is geplaatst in rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht met een fraaie cinewall en haard en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer en keuken zijn de wanden en het plafond voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Er is een kamer aan de voorzijde en de ouderslaapkamer vinden we aan de achterzijde. Deze verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is de badkamer ruim van formaat en geheel betegeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De handdoeken kunnen worden verwarmd aan de designradiator.

2e verdieping:
Allereerst de overloop met raam, vervolgens heb je hier nog 2 ruime slaapkamers en een 3e kleinere (slaap-)kamer en een separate ruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je ook nog toegang tot een bijzonder ruime bergvliering.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.