Prins Hendrikstraat 11 7591DA Denekamp

Sla je wensenlijstje er maar op na.... Deze charmante hoekwoning beschikt over een gave leefkeuken, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, handige bijkeuken, drie slaapkamers op de verdieping en een extrá ruime achtertuin met een veranda. Tevens beschikt de woning over een hybride warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen waardoor de woning beschikt over Energielabel A! Ofwel, dit is de charme van toen in combinatie met het wonen van nu!

Entree; toegang tot de eerste verdieping; recent vernieuwde meterkast; toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte welke zowel links als ook aan de rechterzijde toegang geeft middels fraaie schuifdeuren tot de leefkeuken. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw, gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. o.a een 5 pits kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een spoeleiland. Mede door het prachtige formaat van de leefkeuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel van waaruit je zicht hebt over de achtertuin! Deze biedt toegang tot het achterportaal, v.v. een modern toilet, van waaruit je door kunt lopen naar de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over o.a. de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot zowel de achtertuin als het oprit.

Overloop; de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is netjes qua formaat en beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Bergzolder

De tuin is zowel middels openslaande deuren vanuit de leefkeuken als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze is netjes, met voldoende groen maar toch onderhoudsvriendelijk, aangelegd! Achterin de tuin is een gezellige veranda met berging gesitueerd. Voor de liefhebbers; in de berging is een sauna aanwezig welke voor de koper achterblijft! Ofwel, dat is dubbel genieten!

- Bouwjaar: 1951
- Perceeloppervlakte: 317m2
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Ruim uitgebouwde leefkeuken!
- Sfeervolle woonkamer
- Handige bijkeuken
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Sfeervolle veranda én een infrarood sauna in de tuin!
- Tuin v.v. een sproeisysteem!
- Intergas CV opstelling (2021, eigendom)
- Quatt hybride warmtepomp (2023, eigendom)
- Maar liefst 18 zonnepanelen (2021)
- Woning v.v. Energielabel A!
- Gezellige straat op steenworp afstand van de dorpskern!
- Rustig gelegen met een eigen oprit!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom