Vlasakkers 6 7681LN Vroomshoop

Op een rustige locatie in woonwijk “De Akkers” gelegen unieke (geen dertien in één dozijn) vormgegeven twee onder een-kap-woning, voorzien van ruime (afmeting 3,78 x 6,31 meter) in steen opgetrokken vrijstaande garage met kap en zonnige achtertuin op een ruim perceel van 266 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1994, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen waardoor het over energielabel A beschikt. De zonnige achtertuin is op het zuid- westen georiënteerd.

Dit sfeervolle huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met toiletruimte, meterkast en achteringang; lichte l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en stookkanaal met haard; hal met trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van lichte hoekopgestelde inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers; lichte en complete badkamer.

2e verdieping: overloop; mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De open keuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser.

De lichte en ruime badkamer is voorzien van een douche met cabine, wastafelmeubel, hangtoilet en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een Vaillant HR combi-ketel, geïnstalleerd omstreeks 2011
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-het huis is voorzien van 12 zonnepanelen (worden op dit moment gehuurd, echter bij verkoop door de verkoper afgekocht, zodat koper ze in volledig eigendom krijgt)
-de woning beschikt over Energielabel A
-gelegen aan de rand van het dorp en op loopafstand van diverse basisscholen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar

Resumerend: Een bijzondere twee onder een-kap-woning, gelegen in een rustige en
kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van vele voorzieningen.

Geïnteresseerd: op donderdag 19 september 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234