Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan De Mute 59 in brinkdorp Den Ham. Deze unieke woonparel is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort in een rustige omgeving.

Bij deze woning geniet je van een ruime kavel waar je zelf heerlijk tot rust kunt komen. De achtertuin biedt veel privacy, ideaal voor gezellige familiebarbecues of ontspannen zomeravonden.

Deze vrijstaande woning straalt sfeer en gezelligheid uit. Met een moderne badkamer en riante living is dit huis klaar om als thuis te dienen voor jouw gezin.

Voor natuurliefhebbers en avonturiers is de ligging van deze woning ideaal. Geniet van wandelingen of fietstochten in de nabijgelegen bosrijke omgeving en laat de natuur haar rustgevende werking op jou en je gezin hebben.

Begane grond: Entree, ruim modern wandcloset met fontein, trapopgang, meterkast, rechthoekige living met schuifpui naar overdekt terras, muur in de woonkeuken welke de woonkamer grotendeels scheidt van het eetgedeelte (welke zich aan de voorzijde bevindt) met zicht op de U-vormige inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, afgesloten kastruimte met opstelplaats voor de heteluchtverwarming, afgesloten ruimte voor de geiser t.b.v. de warmwatervoorziening, vanuit bijkeuken is er een deur naar het overdekte terras en toegang tot de ruime garage welke in spouw is uitgevoerd en voorzien van een insteekzolder.

Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met airco-unit, vaste kast met schuifwand en een schuifwand welke toegang biedt tot een bergruimte met daarachter bergruimte achter het knieschot, slaapkamer met vaste kast en Velux dakraam en bergruimte achter knieschot, slaapkamer met bergruimte achter knieschot, moderne badkamer (2021) met 2e wandcloset, luxe wastafelmeubel, extra bergkast, inloopdouche met glazen wand (moderne betegeling) en elektrische vloerverwarming, kantoorkamer/werkplek/slaapkamer met bergruimte en veel lichtinval van dakkapel.

Luikje in grote slaapkamer en de tweede slaapkamer die ieder toegang bieden tot een eigen kleine zolderruimte.

Bijgebouwen:
- Garage met een inwendige afmeting van ca. 6.08 x 4.15 meter met een insteekzolder.
- Carport met een afmeting van ca. 5.62 meter lang en 4.24 meter breed;
- Overkapping grenzend aan living met een afmeting van ca. 5.25 x 5.30 meter (bouwjaar 2018 met elektr. screen op zonzijde);
- Tuinhuis met een inwendige afmeting van ca. 3.32 x 3.32 meter met daarvoor een luifel.

Tuin met vijverpartij, overdekt terras en achterom via de garage.

Enkele wetenswaardigheden;
- Kindvriendelijke buurt;
- Gelegen op een ruim perceel;
- Zeer veel privacy in achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Ruime carport;
- Overkapping met elektrisch screen.