Hammerflier 8-a 1 7683SK Den Ham

In het buitengebied aan de rand van Den Ham staat deze half vrijstaande woning met berging en ruime eigen oprit, op een perceel van 1.140 m2. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en in 2013 nog geheel verbouwd!
In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan er één op de begane grond met een aangrenzende badkamer.

Een prachtige plek om te wonen; rust en ruimte en toch vlakbij Den Ham en Vroomshoop.

Indeling woning:
Begane grond: Entree / hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woon- en slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een aangrenzende badkamer, deze is voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegel.
De woonkamer heeft een pvc vloer, airconditioning en openslaande deuren naar de heerlijke ruime tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, Boretti inductiekookplaat en afzuigkap. Het keukenraam biedt een fantastisch uitzicht over de landerijen!
Aangrenzend is de berging nog te bereiken, hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de CV ruimte. De kinderslaapkamer heeft een dakraam met hor en verduisterend rolgordijn.

Tuin:
Enorm ruime tuin met veel gras, ruime oprit, mooie vergezichten en een hout gestookte hottub (ter overname beschikbaar)! Op het terrein staat nog een grote berging van circa 8 x 2,9 meter.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een ruim perceel van 1.140 m2;
- Instapklaar, geheel verbouwd in 2013;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer beneden;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Dit was een voormalig inwoonsituatie welke door woningsplitsing is gewijzigd in een zelfstandige woonruimte;
- Koper dient zelf zorg te dragen voor eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.