Kerkstraat 16 7693PE Sibculo

Centraal in het kerkdorp Sibculo gelegen keurig onderhouden en volledig gemoderniseerde twee onder een-kap-woning voorzien van carport, riante overkapping en houten berging op een zonnig perceel van 180 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1954 en geheel gemoderniseerd waarbij in 2016 de inbouwkeuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Het huis is gelegen op korte loopafstand van Natura 2000 gebied “Engbertsdijkvenen”. Een prachtig en uniek hoogveengebied, waar het voortreffelijk wandelen en ontspannen is. Binnen circa 40 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte l-vormige woonkamer; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met kookeiland; bijkeuken voorzien van achteringang; moderne toiletruimte; moderne badkamer.

1e verdieping: overloop met luikje naar de 2e verdieping; 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten.

2e verdieping: vliering.

-dit woonhuis is gebouwd in 1954
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een Nefit HR combiketel, geïnstalleerd in 2012
-in 2016 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd
-in 2016 zijn de carport, berging en overkapping gerealiseerd
-in 2023 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd
-de woning is grotendeels voorzien van HR isolatieglas
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een kookeiland met gaskookplaat en r.v.s.afzuigkap. Het rechte gedeelte van de keuken is voorzien van een koelkast, elektrische oven, vrieskast en vaatwasser.
De moderne badkamer (2016) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.

Resumerend:
Een volledig gemoderniseerde en ideale starterwoning.

Geïnteresseerd? Op dinsdag 24 september 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.