Van Roijensweg 17 7691BP Bergentheim

Een unieke kans wacht op de nieuwe eigenaar van dit imposante woonhuis aan de Van Roijensweg 17 in Bergentheim. Dit stijlvolle pand, type kangeroo woning, biedt een zeer royale inhoud en is gelegen op een groot perceel aan de rand van Bergentheim.

Ruimte en functionaliteit:
Het woonhuis beschikt over een grote woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin dan wel een combinatie van samenwonen met ouders. De indeling van de woning is doordacht en functioneel, waardoor elk vertrek optimaal benut wordt. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een grote schuur extra mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.

Geniet van privacy in de tuin:
De riante tuin rondom de woning biedt veel privacy en is een oase van rust. Hier kunt u genieten van het buitenleven, ontspannen of samen zijn met vrienden en familie. De groene omgeving draagt bij aan het gevoel van vrijheid en rust die deze woning te bieden heeft.

Voorste gedeelte:
Eigen voordeur, zij-entree voor beide woonruimten met opstelplaats voor wasmachine/droger, bijkeuken met opstelplaats cv-ketel, afzonderlijk toilet, badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel en douche-inrichting, slaapkamer, ruime woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelder, portaal met trapopgang naar verdieping, L-vormige woonkamer met houtkachel en meterkast.

Achterste gedeelte:
Eigen voordeur/hal met trapopgang naar verdieping, wandcloset met fontein, badkamer met 2e wandcloset, douche-inrichting, dubbele wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming op retourleiding, ruime slaapkamer met inbouwkast, royale woonkamer met tuindeuren naar groot terras, open U-vormige inbouwkeuken met trapkast voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser defect, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, losse koelkast (camping), elektrische oven.

1e verdieping: (voorste gedeelte)
Overloop en 3 slaapkamers waarvan alle drie met een vaste kast.

1e verdieping: (achterste gedeelte)
Ruime overloop met 1 dakraam, 2 twee ruime slaapkamers waarvan 1 met 2 dakramen, 1 slaapkamer met 2 zijgevelramen en afzonderlijke kantoorruimte/computerkamer met dakraam.

2e verdieping: (voorste gedeelte): Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte/hobbykamer met bergruimte.

Grote vrijstaande houten schuur met vaste trap naar een bevloerde zolderruimte met een totale oppervlakte van ca. 12.00 x 5.00 meter opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimten respectievelijk inwendig groot 8.48 x 4.80 meter en 3.22 x 4.80 meter.

Siertuin met terras, prieel en grote schuur.

Enkele bezienswaardigheden:
- kangeroo woning;
- ideale woning voor inwoonsituatie;
- grote schuur;
- 8 slaapkamers;
- zeer ruime kavel;
- riool vernieuwd van woning naar weg in 2006.