Koningsspil 47 8102DG Raalte

Op een gewilde locatie, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, bevindt zich dit royale herenhuis op een kavel van 169 m². Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. een woonkeuken en er is een praktische bijkeuken aangebouwd. Verder is het woonhuis voorzien van een mooie terrasoverkapping aan huis, een fietsenberging en een carport op een gezamenlijk binnenterrein.

Het huis is gebouwd in 2007 als onderdeel van het nieuwbouwplan 'Hoffelijk Raalte' en ligt in een ruim opgezette wijk met een charmante jaren '30 stijl. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Het energielabel is al A, zelfs zonder geplaatste zonnepanelen, die eenvoudig te installeren zijn op het grote zuidgerichte dakvlak.

De ligging aan een wadi zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin ligt op het westen en is ideaal om te genieten van de avondzon op het terras onder de terrasoverkapping.

Dit goed onderhouden herenhuis biedt u alle comfort op een uitstekende locatie!

Indeling van het huis:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde welke vrij uitzicht biedt over de wadi. Dubbele deuren met een op maat gemaakte kasten ombouw scheiden de woonkamer van de woonkeuken. Deze moderne hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Via openslaande tuindeuren in de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, waar een terrasoverkapping aan het huis is gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met een royale inloopkast en toegang tot drie slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De ruime zolder beschikt over een vaste kast met de opstelling van de HR C.V.-ketel en een wasruimte achter schuifdeuren. Daarnaast bevindt zich hier een grote vierde slaapkamer met wastafelmeubel en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum;
- Keuken gemoderniseerd in 2014;
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen met een achterom;
- Volledig geïsoleerd t.w. dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing;
- De carport is gelegen op een gezamenlijk binnenterrein met Vereniging van Eigenaars (bijdrage ca. € 21,- p.m.).

Deze woning heeft een eigen website: koningsspil47.nl