Zwolseweg 71-A 78 8141EA Heino

ALLE INFORMATIE OMTRENT DEZE RECREATIEWONING IS RECHTSTREEKS OP TE VRAGEN VIA:
g.siebert apestaartje siebertmakelaars.nl
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Op het recreatiepark "Landgoed Old Heino" bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan.
De woning ligt op een riante kavel van 442 m².

Indeling:
Dit betreft een 6-persoonsbungalow. U heeft de beschikking over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, berging, slaapkamer en een badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine op de begane grond en twee slaapkamers (waarvan 1 met Frans balkon) op de verdieping.

De keuken is van alle gemakken voorzien, u vindt er o.a. een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine.

Het terras is op het zuiden gelegen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zinken goten. Verder is de woning geïsoleerd volgens het bouwbesluit dat bij de bouw in 2006 van toepassing was.

Over het park:
"Landgoed Old Heino" is een recreatiepark gelegen aan de rand van het dorp Heino.
Op het park is permanente bewoning niet toegestaan. Er mag wel 365 dagen per jaar worden gerecreëerd.
Er wordt geen recreatieve verhuur meer gedaan.
Er zijn besprekingen gaande, door de V.v.E. met de gemeente om de bestemming te wijzigen.
Het park kent geen wintersluiting.
Van de 136 woningen die gebouwd zijn op het park, worden en +/- 80 stuks permanent verhuurd.
Deze verhuur word verzorgd door het beheer, dit is een verplichting die is vastgelegd in het koopcontract.
Alle huurders en eigenaren die woning op het park kunnen zich laten inschrijven bij de gemeente.
Door de gemeente wordt dit toegestaan.

Het rendement i.v.m. verhuur is de laatste jaren zeer goed.

Het park is omringd door een prachtig natuurgebied en alle dagelijkse voorzieningen als winkels, sport en zorg zijn te vinden in het centrum van Heino, op ca. 1,5 km van het park.
Op loopafstand van Landgoed "Old Heino" is een bushalte gevestigd. Het treinstation is op 3 km gelegen. Op ca. 15 km ligt de Hanzestad Zwolle en op ca. 25 km Hanzestad Deventer.

Algemeen
- Bouwjaar 2007
- Voor de verhuurmogelijkheden en rendementen verwijzen wij graag naar de brochure.
- De woningen hebben de volgende nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, cai, internet- en rioolaansluiting.
- Voor de cai en het internet is een collectief contract door het park met Ziggo afgesloten. Hier kan men vrijblijvend gebruik van maken;
- Aanvullende informatie kunt u aanvragen per mail: g.siebert apestaartje siebertmakelaars.nl