Scholtensstraat 16 8112AA Nieuw Heeten

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van toepassing is!

In het landelijke dorp Nieuw Heeten wordt u te koop aangeboden een 2 onder 1 kapwoning, gebouwd in 1950 met eigen oprit, stenen berging en op een kavel van ca. 215 m². De woning is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van het dorp.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, lichte woonkamer, nette keuken (2022) met toegang tot de aanbouw van waaruit de tuin
(zuidwesten) en de stenen berging te bereiken zijn.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en nette badkamer met douche en wastafel. Door de twee dakkapellen zijn er ruimere kamers gerealiseerd.

2e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

U woont hier landelijk en groen, maar u bent ook zo bij de bakker, sportcomplex De Belte of de basisschool: een ideale combinatie! Nieuw Heeten ligt op 1 minuut fietsen van de Sallandse Heuvelrug waar je in de prachtige natuur kunt fietsen en wandelen. Een rechtstreekse verbinding met de A1 op 10 minuten afstand is een groot pluspunt.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst;
- In de achtertuin is een stenen berging aanwezig;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
keuring te laten uitvoeren. De woning opgeleverd wordt in de huidige staat.

Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (6 juli 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij