Bellinckhof 13 8103HW Raalte

In de geliefde woonwijk 'De Berkte' ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, een eigen oprit met carport en een zeer diepe achtertuin! Het betreft hier een 2 onder 1 kap woning met een woonoppervlakte van ca. 100 m². Door de grootte van het perceel van 320 m² en de diepe achtertuin van ca. 23 meter biedt deze woning veel mogelijkheden om de woning in de toekomst uit te bouwen, indien dit gewenst is.

De ligging van het huis is uitstekend, op een rustige plek in de wijk, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De groene en ruim opgezette omgeving, goede voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum, meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen maken dit sowieso een ideale wijk. De woning ligt aan een wadi met een nabij gelegen speelvoorziening voor kinderen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Half open keuken aan de voorzijde van het huis gelegen met uitzicht op de wadi. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met fraaie eiken houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal drie slaapkamers van respectievelijk 13,4 m², 10,7 m² en 7,2 m². Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine, HR cv-ketel en het gebalanceerde ventilatiesysteem (warmte terugwin). De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Zeer diepe tuin waardoor er veel zon aanwezig is;
- Gelegen aan een wadi;
- Volledig geïsoleerd t.w. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.

Deze woning heeft een eigen website: bellinckhof13.nl