Botterlaan 20 1503JZ Zaandam

ENGLISH BELOW

Op zoek naar een royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden? Dan zou Botterlaan 20 in Zaandam wel eens precies kunnen zijn wat je zoekt!

Kenmerken voor Botterlaan 20:
- Energielabel B;
- Garage met elektrische overhead deur;
- 4 royale slaapkamers;
- 230 m2 perceel in volle eigendom, dus géén erfpacht.

Zie jij jezelf al wonen aan de Botterlaan 20?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen, van ruime woonkamer met open keuken tot 4 goed bemeten slaapkamers, van een keurige badkamer tot een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Oftewel binnen en buiten genieten.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen middels de entree in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijke woonkamer, gezellige eethoek en tot de ruime keuken. De keuken is aan de achterkant van de woning gesitueerd in een praktische L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit een deur in de woonkamer en een deur in de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein, ingebouwde trapkast en meterkast (vernieuwd in 2023).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 royale slaapkamers waarvan alle kamers ingebouwde kasten hebben. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche met douche en stortdouche. Tevens heb je toegang vanuit de overloop tot het separate tweede toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
De overloop is ruim en geeft mogelijkheid aan bijvoorbeeld een wasruimte door de vaste kasten, een wasbak en de de aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling. De gehele verdieping is vernieuwd in 2023 en beschikt over een Mitsubishi airco welke zowel koelt in de zomermaanden als de verwarmd in de koude periodes, een dakkapel en nieuwe elektra. De vierde slaapkamer is klaar om ingericht te worden en is tevens gemakkelijk om te bouwen tot kantoor aan huis, met alle benodigde elektriciteit en netwerkaansluitingen aanwezig.

Tuin:
Er is een ruime voortuin waar je in het ochtend zonnetje heerlijk kan zitten en uitkijken over de rustige laan met bomen. De zonnige achtertuin is gericht op het zuiden en bestaat uit bestrating en beplanting. De aanwezigheid van een stenen schuur biedt handige opbergruimte of voor het stallen van fietsen, maar er is ook een garage. Deze heeft een elektrische overhead deur waardoor je ook de auto binnen zou kunnen zetten. De garage en berging zijn onderling verbonden, waardoor je zowel via de tuinpoort als de garage direct toegang hebt tot de straat aan de achterzijde van de woning en andersom. Het is handig om te weten dat de grond voor de garage ook tot de eigendom behoort. Tevens is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de omgeving.

Toplocatie:
De woning is gelegen in een ruim opgezette en rustige straat waardoor je veel privacy hebt en kinderen onbezorgd kunnen spelen. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten!

Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvangfaciliteiten, speeltuinen, ziekenhuis en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het Burgemeester in 't Veldpark. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden. Langs de Zaan en bij de Zaanse Schans is het bovendien heerlijk wandelen of fietsen.

Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur.
- Binnen slechts 18 minuten op Amsterdam Schiphol.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij;
- 4 royale slaapkamers;
- 230 m2 perceel in volle eigendom, dus géén erfpacht;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

------------------------------------------------------------------------------------------------
English

Looking for a spacious townhouse with no less than 4 bedrooms, a garage and a lovely sunny south-facing garden? Then Botterlaan 20 in Zaandam could be just what you are looking for!

Features for Botterlaan 20:
- Energy label B;
- Garage with electric overhead door;
- 4 large bedrooms;
- 230 m2 plot in full ownership, no ground lease.

Do you already see yourself living at Botterlaan 20?
In combination with the photos, video and 3D tour we give you below a brief impression of this property.

Once you enter the house you immediately experience the space and good light through the many windows, from spacious living room with open kitchen to 4 well-sized bedrooms, from a neat bathroom to a lovely backyard facing south. In other words enjoy inside and outside.

Layout:
First floor:
You enter through the entrance into the spacious hall with staircase to the second floor. From the hall you have access to the lovely living room, cozy dining area and spacious kitchen. The kitchen is located at the rear of the house in a practical L-shaped arrangement and equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher. From a door in the living room and a door in the kitchen you have access to the sunny south-facing backyard. From the hall you have access to the toilet with fountain, built-in stairs cupboard and meter cupboard (renewed in 2023).

Second floor:
On the second floor you have access to 3 generous bedrooms, all of which have built-in closets. The neat bathroom has a bathtub, sink with cabinet and walk-in shower with shower and rain shower. You also have access from the landing to the separate second toilet with hand basin.

Third floor:
The landing is spacious and gives possibility for example a laundry room by the fixed cupboards, a sink and the connection for the washing machine and dryer set up. The entire floor was renovated in 2023 and features a Mitsubishi air conditioning which both cools in the summer months and the heated in the cold periods, a dormer window and new electricity. The fourth bedroom is ready to be furnished and is also easily converted into a home office, with all necessary electricity and network connections available.

Garden:
There is a spacious front garden where you can sit in the morning sun and look out over the quiet avenue of trees. The sunny backyard faces south and consists of paving and planting. The presence of a stone shed offers convenient storage space or for storing bicycles, but there is also a garage. This has an electric overhead door that would also allow you to put the car inside. The garage and shed are interconnected, giving you direct access through both the garden gate and the garage to the street at the rear of the house and vice versa. It is useful to know that the land in front of the garage also belongs to the property. Also, there is plenty of public parking in the area.

Top location:
The house is located in a spacious and quiet street which gives you plenty of privacy and allows children to play carefree. Also, the house is ideally located towards the center and station of Zaandam. The center is renovated in the famous old Zaans style. Especially the Zaans green decorates the store fronts and creates a vibrant characteristic center. The center is fully equipped with its many stores both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafes and restaurants, the Pathé cinema and the theater. On Thursdays and Saturdays there is a market. Also the furniture boulevard with HORNBACH and Loods 5 are nearby to furnish your new home!

In addition, all necessary amenities are within easy reach including supermarkets, elementary school, childcare facilities, playgrounds, hospital and sports clubs. Various sports facilities are easily accessible by bicycle. The house is also located within walking distance of the Burgemeester in 't Veldpark. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas. Along the Zaan and the Zaanse Schans is also great for walking or cycling.

Accessibility
- Just 12 minutes from Amsterdam Central Station. During rush hour there are 8 trains per hour.
- Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport.
- The nearest arterial road is in the vicinity just 5 minutes away.

Details:
- Located in a child-friendly neighborhood with all amenities nearby;
- 4 spacious bedrooms;
- 230 m2 plot in full ownership, no ground lease;
- Delivery in consultation.

A tour of this beautiful house?
Please contact us, we like to show you this house from the inside!